Кредиты

Союз

Ипотека

Земельный

Список документов

Основные документы:
  • Анкета-кредитная заявка на «Ипотечный кредит», подписанная клиентом и его супругом/супругой с обязательным заполнением раздела «Информация по Бюро кредитных историй».
  • Копия всех страниц паспорта Клиента и его супруга/супруги. Если супруг/супруга клиента не имеет гражданства РФ обязательно предоставление нотариально удостоверенного перевода паспорта супруга/супруги клиента на русский язык.
  • Документы, подтверждающие трудовую деятельность:
1) Для лиц, работающих по найму:
- Трудовая книжка (копия всех заполненных страниц и пустой страницы, следующей за заполненной), заверенная компанией-работодателем с отметкой о том, что сотрудник работает по настоящее время - cрок действия 1 месяц с даты заверения.
2) Для адвокатов:
- Действительное удостоверение адвоката,
- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и один из нижеперечисленных документов:
2.1) Письмо из коллегии адвокатов/адвокатского бюро/юридической консультации (если клиент работает в коллегии адвокатов/адвокатском бюро/юридической консультации)- срок действия 1 месяц с даты оформления,
2.2) Справка из адвокатского кабинета - срок действия 1 месяц с даты оформления,
2.3) Любой официальный документ, соответствующий форме организации деятельности данного адвоката - срок действия 1 месяц с даты оформления.
3) Для военнослужащих/работников правоохранительных органов:
- Справка (выписка) из личного дела о прохождении военной службы/работы в правоохранительных органах и удостоверение личности (если подразделение клиента по месту службы не является секретным) - срок действия 1 месяц с даты оформления.
4) Для индивидуальных предпринимателей:
- Копия свидетельства о регистрации предпринимателя,
- Налоговая декларация за 2 (Два) последних отчетных периода (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации).
- Дополнительно может быть предоставлена: оборотная выписка по счету индивидуального предпринимателя за прошедший год. Выписка по счету должна быть заверена банком, предоставившим выписку (подписью уполномоченного сотрудника и печатью банка).
5) Для нотариусов:
- Лицензия на право осуществления нотариальной деятельности,
- Приказ о назначении на должность (закреплении за нотариальным округом).
  • Документы, подтверждающие доход:
1) Для лиц, работающих по найму, в том числе имеющих долю или акции юридического лица или юридических лиц (независимо от организационно-правовой формы, в том числе, ООО, ЗАО, ОАО, кооператив):
- Справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка в произвольной форме. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы предоставляет указанные документы за фактически отработанный период на последнем месте работы - срок действия 1 месяц с даты оформления,
- Дополнительно может быть предоставлено заявление о размере личного дохода клиента.
2) Дополнительным документом для лиц, имеющих долю или акции юридического лица или юридических лиц (независимо от организационно-правовой формы, в том числе, ООО, ЗАО, ОАО, кооператив) в размере свыше 20% может являться:
- Налоговая декларация о доходах физического лица по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации).
3) Для военнослужащих / работников правоохранительных органов:
- Справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанный документ за фактически отработанный период на последнем месте работы - срок действия 1 месяц с даты оформления.
4) Для клиентов – адвокатов:
- Справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или в произвольной форме1, если лицо работает в коллегии адвокатов/адвокатском бюро / юридических консультациях. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанные документы за фактически отработанный период на последнем месте работы - срок действия 1 месяц с даты оформления,
- Дополнительно может быть предоставлено: 
4.1) Заявление о размере личного дохода клиента, или
4.2) Налоговая декларация о доходах физического лица по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации) и заявление о размере личного дохода клиента.
5) Для индивидуальных предпринимателей:
- Заявление о размере личного дохода клиента.
6) Для нотариусов:
- Декларация о доходах по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации) и заявление о размере личного дохода клиента.
7) В качестве документа, подтверждающего дополнительный доход, клиенты, являющиеся пенсионерами, могут предоставить справку о размере пенсии из Пенсионного фонда РФ, Негосударственного Пенсионного фонда Министерства обороны РФ, МВД РФ либо выписку о зачислении пенсии на счет из банка за последние 3 месяца (выписка стороннего банка должна быть удостоверена штампом банка и подписью ответственного сотрудника) или квитанции Почты России о доставке и выплате пенсии за последние 3 месяца.
Клиент, получающий заработную плату на счет банковской карты Банка СОЮЗ (в соответствии с "Договором на обслуживание предприятия с использованием международных банковских карт"), справку о доходах с места работы не предоставляет.
  • Копии документов, подтверждающих семейное положение клиента и его супруга/супруги (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти супруга).
  • Нотариально заверенная копия брачного договора (при наличии).
  • В случае если возраст клиента или лица, доход которого учитывается при расчете максимальной суммы кредита – мужчины составляет до 27 лет, наличие документа, подтверждающего факт прохождения срочной службы в вооруженных силах, либо факт освобождения от прохождения службы до наступления 27 лет.
Дополнительные документы клиента (предоставляются при наличии):
  • Копии документов об образовании клиента и лица, доход которого учитывается при расчете максимальной суммы кредита (при наличии);
  • Краткая информация о трудовой деятельности клиента и лица, доход которого учитывается при расчете максимальной суммы кредита о компании-работодателе (обязательный документ при отсутствии сайта компании-работодателя);
  • Копия трудового договора клиента и лица, доход которого учитывается при расчете максимальной суммы кредита (в случае работы по совместительству);
  • Копии документов, подтверждающих наличие в собственности клиента и его супруга/супруги дорогостоящего имущества (квартира, загородный дом, автомобиль, ценные бумаги, иное);
  • Копии документов, подтверждающих наличие кредитной истории или текущих кредитов клиента и его супруга/супруги (при наличии).
Дополнительные документы для клиентов – индивидуальных предпринимателей:
  • Письмо с краткой информацией о роде деятельности индивидуального предпринимателя.
  • Выписка из ЕГРИП (при наличии).
  • Копия свидетельства о праве собственности на недвижимость (при наличии).
Если при расчете размера предоставляемого кредита учитывается доход созаемщика, он должен предоставить документы, подтверждающие трудовую деятельность и доход. Созаемщик - мужчина в возрасте до 27 лет дополнительно предоставляет документ, подтверждающий факт прохождения срочной службы в вооруженных силах либо факт освобождения от прохождения службы до наступления 27 лет.
Документы по земельному участку: 
  • Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор о приобретении недвижимости: купли-продажи/ мены/дарения/ приватизации и т.д.,  акт приема-передачи объекта недвижимости по договору,  документы по оплате недвижимости при возмездном приобретении, свидетельство о праве на наследство,  свидетельство о смерти, завещание (при наличии), прочие документы). 
  • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  срок действия 1 месяц.
  • Кадастровый паспорт (технический паспорт) земельного участка установленной формы с планом границ земельного участка и с указанием объектов недвижимости,  расположенных на данном земельном участке. 
  • Отчет об оценке объекта недвижимости, предоставляемого в залог Банку, подготовленный оценочной компанией, соответствующей требованиям Банка. Срок действия при предоставлении - 3 месяца с даты составления. 
Документы физического лица – продавца недвижимости: 
  • Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов объекта недвижимости  (все страницы паспорта).  
  • В случае если собственником объекта недвижимости является несовершеннолетний ребенок и/или другие лица, в отношении которых требуется разрешение органов опеки и попечительства, то в Банк предоставляется разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости. 
  • При наличии в разрешении на отчуждение объекта недвижимости требования органов опеки и попечительства о необходимости приобретения в собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, необходимы документы, подтверждающие соблюдение данного условия (копии правоустанавливающих документов, подтверждающих приобретение в собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения и выписка из домовой книги).
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги продавца на продажу объекта недвижимости либо нотариальное удостоверение факта, что продавец объекта недвижимости не состоит в законном браке.

Перейти к просмотру кредита →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p