Кредиты

ВТБ 24

Ипотека

Свобода выбора

Список документов

Для заемщика/поручителя, работающего по найму:

Перечень документов, обязательных для предоставления:

  • копия документа, удостоверяющего личность заемщика/поручителя (все страницы, включая пустые):

1) для граждан Российской Федерации:

– паспорт гражданина Российской Федерации;

2) для иностранных граждан:

– паспорт иностранного гражданина, а также виза и документы, подтверждающие легальность пребыванияи занятости на территории Российской Федерации (в случаях, когда это предусмотрено законодательствомРоссийской Федерации).

  • копия второго документа, удостоверяющего личность заемщика/поручителя (все страницы, включая пустые):

– удостоверение личности (военный билет) для военнослужащих Российской Федерации (а также военный билет для мужчин, не достигших 27 лет) или

– паспорт моряка (при наличии) или

– копия водительского удостоверения заемщика/поручителя (при наличии);

  • копия трудовой книжки заемщика/поручителя, заверенная работодателем (с печатью компании-работодателя на каждой странице копии);
  • справка с места работы по форме 2-НДФЛ и/или справка с места работы в произвольной форме (с помесячной разбивкой суммы заработка, при условии согласования формы справки с банком) о размере дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года или за фактически отработанное время на последнем месте работы;
  • копия налоговой декларации за предыдущий налоговый период с отметкой налоговой инспекции (при наличии);
  • копия трудового договора (при наличии).

Перечень дополнительных документов, наличие/отсутствие которых влияет на величину процентной ставки:

  • копия свидетельства о временной регистрации по месту пребывания заемщика/поручителя (при наличии);
  • копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии);
  • копия документов об образовании, повышении квалификации заемщика;
  • краткая информация о роде деятельности организации-работодателя заемщика (по согласованию с работником банка);
  • копия трудового договора;
  • документы, подтверждающие текущие обязательства заемщика/поручителя:

– копии кредитных договоров (договоров займа, поручительства);

– справка, выданная кредитором, с информацией об остатке ссудной задолженности и качестве исполнения обязательств.

  • документы, подтверждающие кредитную историю заемщика:

– справка, выданная кредитором, с информацией об остатке ссудной задолженности и качестве исполнения обязательств;

  • информация об активах заемщика/поручителя:

– копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор передачи в собственность, договор мены и пр.);

– копии документов, подтверждающих наличие в собственности дорогостоящего имущества (дачи, автомобиля, гаража, земельного участка, яхты и пр.);

  • при наличии банковских счетов (с использованием банковских карт, депозитных, текущих, до востребования и пр.):

- выписки со счета, подтверждающие текущий остаток, и/или копии сберкнижек и/или пр. (предоставляются потребованию банка);

  • заемщики, являющиеся аффилированными лицами ЮЛ (генеральный директор, финансовый директор, коммерческий директор и пр., главный бухгалтер) и/или лицами, подписавшими справку о доходах, дополнительно предоставляют копии учредительных документов (устава, договора, свидетельства о регистрации), заверенные печатью компании.

 

Для заемщика/поручителя, владеющего долей (паем) в уставном капитале ЮЛ:

Перечень документов, обязательных для предоставления:

  • копия документа, удостоверяющего личность заемщика/поручителя (все страницы, включая пустые):

1) для граждан Российской Федерации:

– паспорт гражданина Российской Федерации;

2) для иностранных граждан:

– паспорт иностранного гражданина, а также виза и документы, подтверждающие легальность пребывания и занятостина территории Российской Федерации (в случаях, когда это предусмотрено законодательством Российской Федерации);

  • копия второго документа, удостоверяющего личность заемщика/поручителя (все страницы, включая пустые):

– удостоверение личности (военный билет) для военнослужащих Российской Федерации (а также военный билет для мужчин, не достигших 27 лет) или;

– водительское удостоверение заемщика/поручителя (при наличии).

Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе заемщика/поручителя:

  • копия трудовой книжки заемщика/поручителя, заверенная печатью компании-работодателя на каждой странице копии (предоставляется, если дата образования ЮЛ (создания бизнеса) отстоит менее чем на 36 месяцев от даты подачи заявки);
  • справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года за период не менее 6 месяцев или за фактически отработанное время на последнем месте работы (с помесячной разбивкой суммы заработка), при условии согласования формы справки с банком.

Документы по ЮЛ:

  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц / реестра акционеров сроком действия не более 45 (сорока пяти) календарных дней с даты изготовления;
  • выписка из банка (банков – при наличии нескольких счетов) о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за период 12 месяцев, но не менее чем за 6 месяцев; или
  • справки с указанием среднемесячных оборотов из банков, в которых организация находится на РКО, на день, отстающий от даты подачи заявления на получение кредита на срок не более 45 (сорока пяти) календарных дней;
  • справка из банка с отметкой банка о сальдо счета, наличии/отсутствии ссудной задолженности и претензий к счету (картотека № 2);
  • копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности);
  • перечень/расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности;
  • копии форм № 1 и 2 (бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках) за предыдущий год и на последнюю отчетную дату (за последний отчетный период) или копия налоговой декларации по ЕНВД или в связи с применением УСНО;
  • копии лицензий, сертификатов, патентов с печатью и подписью компании (если предусмотрено законодательством).

Перечень дополнительных документов, наличие/отсутствие которых влияет на величину процентной ставки:

  • копия свидетельства о временной регистрации по месту пребывания заемщика/поручителя (при наличии);
  • копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии);

Информация об активах заемщика/поручителя:

  • копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества (свидетельство особственности, договор купли-продажи, договор передачи в собственность, договор мены и пр.);
  • копии документов, подтверждающих наличие в собственности дорогостоящего имущества (дачи, автомобиля, гаража, земельного участка, яхты и пр.);
  • при наличии банковских счетов (с использованием банковских карт, депозитных, текущих, до востребования и пр.) – выписки со счета, подтверждающие текущий остаток, и/или копии сберкнижек и/или пр. (предоставляются по требованию банка).

Документы, подтверждающие текущие обязательства заемщика/поручителя:

  • копии кредитных договоров (договоров займа), договоров поручительства, справка, выданная кредитором, с информацией об остатке ссудной задолженности, качестве исполнения обязательств.

Документы, подтверждающие кредитную историю заемщика:

  • справка, выданная кредитором, с информацией об остатке ссудной задолженности и качестве исполнения обязательств.

 

Перечень документов, предоставляемых по приобретаемому объекту недвижимости:

1. Копии правоустанавливающих документов по Объекту недвижимости (в случае сомнений в комплектности правоустанавливающих документов дополнительно может быть запрошена Выписка из Единого государственного реестра прав о субъекте права на объект недвижимости).

2. Копия кадастрового паспорта недвижимого имущества.

3. Копия выписки из домовой книги или копия иного документа о лицах, зарегистрированных по адресу Объекта недвижимости, выданные уполномоченным органом.

4. Копия финансово-лицевого счета (характеристика жилого помещения).

5. В случае получения Объекта недвижимости в порядке наследования или дарения, подлежащих налогообложению согласно Действующему законодательству, справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество, переходящее в порядке дарения или наследства.

6. Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов Объекта недвижимости (все страницы паспорта, включая незаполненные).

7. При наличии несовершеннолетних собственников среди продавцов Объекта недвижимости необходимо разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение Объекта недвижимости.

8. При наличии в Разрешении на отчуждение Объекта недвижимости требования органов опеки и попечительства о необходимости приобретения в собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, необходимы документы по указанному другому жилому помещению (копии правоустанавливающих документов, выписка из домовой книги).

9. В случае если продавцом Объекта недвижимости является юридическое лицо, предоставляются дополнительные документы по юридическому лицу:

  • копия учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
  • копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
  • копия уведомления (справки) налоговой инспекции (выданной не позднее, чем за 2 месяца до подписания договора купли-продажи с использованием кредитных средств) о том, что данное юридическое лицо состоит на учете в налоговой инспекции (с указанием идентификационного номера налогоплательщика – ИНН), либо копия свидетельства Министерства по налогам и сборам (МНС) о постановке на учет в налоговой инспекции;
  • копия свидетельства МНС о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером;

Документ, подтверждающий полномочия представителя:

Если представителем является руководитель юридического лица:

  • копия протокола об избрании его руководителем юридического лица или приказа о назначении на должность руководителя, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности;
  • копия документа, удостоверяющего личность руководителя.

Если представителем является лицо, действующее по доверенности:

  • доверенность, оформленная в надлежащей форме, подписанная руководителем (или иным уполномоченным лицом) и скрепленная печатью юридического лица (с указанием даты ее совершения, четкого определения полномочий представителя);
  • копия документа, удостоверяющего личность представителя;
  • в случае оформления доверенности в простой письменной форме также предоставляется копия документа, подтверждающего полномочия руководителя (или иного уполномоченного лица) на оформление доверенности от имени юридического лица.
  • В Банк дополнительно предоставляется копия решения (распоряжение, приказ и т.п.) о продаже юридическим лицом Объекта недвижимости Заемщику с указанием продажной стоимости квартиры, принятое лицом, уполномоченным на принятие таких решений в соответствии с Действующим законодательством.

10. Отчет об оценке Объекта недвижимости, выполненный оценщиком из Перечня оценщиков.

Перейти к просмотру кредита →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p