Кредиты

Банк  СоюзФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Классический

Размер ипотеки 15 000 - 1 000 000 USD
Срок ипотеки, месяцев до 300
Процентная ставка по ипотеке 10% - 12%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья

Первоначальный взнос по ипотеке20%
Обеспечение/поручительства по ипотеке

Залог приобретаемой квартиры

Виды учитываемых доходов, их подтверждение
1. Для лиц, работающих по найму, в том числе имеющих долю или акции юридического лица или юридических лиц (независимо от организационно-правовой формы, в том числе, ООО, ЗАО, ОАО, кооператив):
  • Справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка в произвольной форме. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы предоставляет указанные документы за фактически отработанный период на последнем месте работы - срок действия 1 месяц с даты оформления;
  • Дополнительно может быть предоставлено заявление о размере личного дохода клиента.
2. Дополнительным документом для лиц, имеющих долю или акции юридического лица или юридических лиц (независимо от организационно-правовой формы, в том числе, ООО, ЗАО, ОАО, кооператив) в размере свыше 20% может являться:
  • Налоговая декларация о доходах физического лица по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации).
3. Для военнослужащих / работников правоохранительных органов:
  • Справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанный документ за фактически отработанный период на последнем месте работы - срок действия 1 месяц с даты оформления.
4. Для клиентов – адвокатов:
  • Справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или в произвольной форме1, если лицо работает в коллегии адвокатов / адвокатском бюро / юридических консультациях. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанные документы за фактически отработанный период на последнем месте работы - срок действия 1 месяц с даты оформления;
  • Дополнительно может быть предоставлено: 
- заявление о размере личного дохода клиента, или
- налоговая декларация о доходах физического лица по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации) и заявление о размере личного дохода клиента.
5. Для индивидуальных предпринимателей:
  • Заявление о размере личного дохода клиента.
6. Для нотариусов:
  • Декларация о доходах по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации) и заявление о размере личного дохода клиента.
7. В качестве документа, подтверждающего дополнительный доход, клиенты, являющиеся пенсионерами, могут предоставить справку о размере пенсии из Пенсионного фонда РФ, Негосударственного Пенсионного фонда Министерства обороны РФ, МВД РФ либо выписку о зачислении пенсии на счет из банка за последние 3 месяца (выписка стороннего банка должна быть удостоверена штампом банка и подписью ответственного сотрудника) или квитанции Почты России о доставке и выплате пенсии за последние 3 месяца.
Если при расчете размера предоставляемого кредита учитывается доход созаемщика, он также должен предоставить документы, подтверждающие доход.
Клиент, получающий заработную плату на счет банковской карты Банка СОЮЗ (в соответствии с "Договором на обслуживание предприятия с использованием международных банковских карт"), справку о доходах с места работы не предоставляет.
Минимальный ежемесячный подтвержденный доход(в случае учета совокупного дохода семьи клиента – совокупный доход заемщика и созаемщика) за последние 3 месяца после налогообложения – 50 000 рублей.
Возраст ипотечного заемщика22-65 (верхняя граница возраста - на момент окончания срока действия Кредитного договора)
Стаж работы, необходимый для получения ипотекиНепрерывный трудовой стаж заемщика должен быть не менее 1 года (на последнем месте работы - не менее 4 месяцев).
Требуется ли гражданство РФДа
Прописка/регистрацияПостоянная
Страхование ипотеки
  • страхование предмета залога от риска повреждения и утраты (осуществляется ежегодно в течение всего срока кредитования),
  • страхование предмета залога от риска утраты права собственности на предмет залога (осуществляется в течение первых трех лет после приобретения объекта недвижимости),
  • страхование жизни и здоровья клиента и его супруга/супруги (осуществляется ежегодно в течение всего срока кредитования).
При выборе программы без страхования процентные ставки увеличиваются на 2 процентных пункта.
Комиссии по ипотеке
Возможные дополнительные расходы при расчете по договору купли-продажи дома  и земельного участка:
- Комиссия за безналичный перевод денежных средств в соответствии с тарифами Банка;
- Плата за аренду индивидуального банковского сейфа и доступ третьих лиц (продавца квартиры) к сейфу в соответствии с тарифами Банка;
- Комиссия за открытие аккредитива в соответствии с тарифами Банка.
Гашение ипотеки
  • Погашение ссудной задолженности и начисленных процентов осуществляется аннуитетными платежами.
  • Уплата аннуитетных платежей осуществляется ежемесячно в дату, установленную в графике платежей.
  • Проценты начисляются ежемесячно на остаток ссудной задолженности перед Банком. Базой для начисления процентов принимается фактическое количество календарных дней в году (365/366).
  • Комиссия за досрочное погашение не предусмотрена.
  • Минимальная сумма досрочного погашения – 30 000 рублей/1 000 долларов США.
  • Кредиты, остаток задолженности по которым ниже минимальной суммы досрочного погашения, погашаются в размере суммы задолженности перед Банком.
  • Частичное досрочное погашение кредита производится в даты, определенные в соответствии с графиком платежей для внесения плановых ежемесячных аннуитетных платежей.
  • Полное погашение кредита производится в дату обращения клиента с целью погашения кредита.
Дополнительные условия по ипотеке
  • Супруг/супруга клиента выступает созаемщиком по кредиту, что подтверждается подписанием кредитного договора обоими супругами.
  • Срок рассмотрения кредитной заявки - 4 рабочих дня.
  • Срок действия решения о выдаче кредита - 3 месяца.
Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Страница описания условий ипотеки http://dev.banksoyuz.ru/ru/chastnym-litsam/168-kredit-na-priobretenie-kvartiry-na-vtorichnom-rynke-zhilya
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p