Кредиты

Банк  ВозрождениеФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Продукт «Квартира»

Размер ипотеки 300 000 - 5 000 000 РУБ
Срок ипотеки, месяцев 12 - 360
Процентная ставка по ипотеке 12.5% - 13.5%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья 

Первоначальный взнос по ипотеке20%
Обеспечение/поручительства по ипотеке

Залог приобретаемой квартиры

Виды учитываемых доходов, их подтверждение
  • Справка по форме 2-НДФЛ (или справка по форме Банка в комбинации со справкой по форме 2-НДФЛ) за период с начала года, заверенная должным образом (и при необходимости за предыдущий год — для возможности расчета доходов за последние 6 месяцев);
  • документы, подтверждающие доход индивидуального предпринимателя (за последние 2 года);
  • документы, подтверждающие доход по вкладам, страховым выплатам, арендной плате, дивидендам и т д. (за последние 2 года) (при наличии);
  • декларации заемщика (при наличии).
Возраст ипотечного заемщика18-65 (верхняя граница возраста - на момент окончания срока действия Кредитного договора)
Стаж работы, необходимый для получения ипотекиНе менее 6-ти месяцев на последнем месте работы
Требуется ли гражданство РФДа
Прописка/регистрацияПост/Врем
Страхование ипотеки

1. Риск утраты (гибели) или повреждения застрахованного недвижимого имущества:

- при сумме кредита до 6 350 000 рублей (включительно) — путем присоединения к Договору ипотечного страхования, по соглашению Сторон;

- в иных случаях — путем заключения договора имущественного страхования.

2. Жизни, здоровья и потери трудоспособности:

- присоединение к Договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование — по соглашению Сторон.

3. Риск утраты права собственности, в случае приобретения недвижимости, находящейся в собственности у Продавца (физического лица) менее 3 лет.

Условия по изменению процентной ставки по кредиту:

- При несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +0,5%;

- При соответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +1,5%;

- При соответствии или несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и при неприсоединении к Договору ипотечного страхования или не заключении индивидуального договора личного страхования +2,0%.

Комиссии по ипотеке
  • Комиссия за выдачу кредита отсутствует;
  • Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета за первый год кредитования 2,05% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%, за второй и последующие годы — 1% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии);
  • Комиссии при обслуживании кредита (полный список возможных комиссий - http://www.vbank.ru/personal/assistant_realty/commissions/;
  • При желании клиента воспользоваться сопутствующими услугами банка (банковская ячейка, конвертация, аккредитив и т. д.) взимаются комиссии в соответствии с утвержденными тарифами.
Гашение ипотеки
  • Равные ежемесячные платежи в погашение кредита и процентов.
  • Досрочное погашение - частичное или полное без штрафов и моратория.
Дополнительные условия по ипотеке

Возможно привлечение 2-х созаемщиков.

Требования к жилому помещению-предмету залога:

1. В качестве предмета залога (ипотеки) могут выступать:

- отдельные квартиры в многоквартирных жилых домах;

- отдельно стоящие жилые дома для постоянного проживания.

Одновременно с залогом  жилого дома в залог передается и земельный участок, на котором дом расположен (ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости»).

2. Предмет залога должен удовлетворять следующим требованиям:

- Жилое помещение должно быть подключено к централизованным или автономным системам жизнеобеспечения:

а) иметь электрическую, паровую или газовую систему отопления, обеспечивающую подачу тепла на всю площадь жилого помещения;

б) иметь систему горячего (допускается использование газовых систем отопления) и холодного водоснабжения  ванной комнаты и  кухни.

- Жилое помещение должно иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон, а также крыши (для квартир на последних этажах и отдельно стоящих домов).

3. Здание, в котором расположен предмет залога (квартира), должно отвечать следующим требованиям:

- не находится в аварийном состоянии;

- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;

- иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Электронная заявка на ипотеку http://www.vbank.ru/personal/assistant_credit/anketa/form_ex/
Страница описания условий ипотеки http://www.vbank.ru/personal/assistant_realty/flat/product_kvartira/
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p