| Размер ипотеки |
- |
| Срок ипотеки, месяцев |
до 300 |
| Процентная ставка по ипотеке |
12.25% - 13.25% |
| Регион ипотеки | Россия |
| Описание/цель ипотеки | Приобретение квартиры на первичном (аккредитованном Банком объекте строительства) / вторичном рынке жилья |
| Первоначальный взнос по ипотеке | 15% |
| Обеспечение/поручительства по ипотеке | - Залог приобретаемой квартиры; - Залог прав требований участника долевого строительства; - Год постройки объекта – не ранее 1960 года. |
| Виды учитываемых доходов, их подтверждение | Для лиц, работающих по найму: - справка 2-НДФЛ (бухгалтерская форма о зарплате – оформляется в бухгалтерии организации – работодателя) за последние 6 месяцев:
- с текущего места работы; - с текущего места работы и предыдущего места работы (при наличии перерыва не более 1 месяца). - В случае, отсутствия справки 2-НДФЛ Заемщиком оформляется справка по форме Банка с места работы, подписанная руководителем организации, главным бухгалтером и заверенная печатью организации, за последние 6 месяцев:
- с текущего места работы; - с текущего места работы и предыдущего места работы (при наличии перерыва не более 1 месяца). Документы, подтверждающие доход индивидуальных предпринимателей: - Налоговая декларация (копия) за 12 месяцев, по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого данным Заемщиком.
Документы, подтверждающие доход работающих по совместительству: - Справка о доходах по форме 2-НДФЛ либо по форме Банка за последние 6 месяцев;
- Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за прошедший год.
|
| Возраст ипотечного заемщика | 20-55 - для женщин, 20-60 - для мужчин (верхняя граница возраста - на момент окончания срока действия Кредитного договора) |
| Требуется ли гражданство РФ | Да |
| Прописка/регистрация | Да |
| Страхование ипотеки | - Личное страхование Заемщика/ов и Имущественное страхование Жилого помещения (далее Комплексное страхование);
- Договор комплексного страхования заключается на весь срок действия кредита, страховые взносы оплачиваются ежегодно. Выгодоприобретателем по договору комплексного страхования является Банк.
При отсутствии личного и имущественного страхования величина процентной ставки возрастает на 1%. |
| Комиссии по ипотеке | - Рассмотрение заявки - бесплатно;
- Плата за выдачу кредита - единовременно 1% от суммы кредита, но не менее 10 000 руб. и не более 30 000 руб.
|
| Гашение ипотеки | Ежемесячно, аннуитет. Досрочное погашение - допускается без штрафов и комиссий, размер минимальной суммы досрочного погашения 10 000 руб. При частичном досрочном погашении график платежей пересчитывается: а) расчет новой суммы фиксированного платежа на оставшейся срок кредитования (по решению Банка); б) расчет нового срока кредитования при сохранении суммы ежемесячного платежа. |
| Дополнительные условия по ипотеке | - Тип кредита - разовое зачисление на счет клиента с последующим безналичным перечислением на счет продавца квартиры после предъявления документов, подтверждающих факт государственной регистрации договора долевого участия/договора переуступки права/договора купли-продажи, влекущего ипотеку в силу закона.
- При подтверждении доходов по форме Банка (для лиц, работающих по найму), а также для индивидуальных предпринимателей, деятельность которых анализируется по методике МСБ величина процентной ставки увеличивается на 1%.
- Супруг(а) обязательно является Созаемщиком.
- Общее количество Заемщиков, выступающих по одному кредитному договору, не может превышать 4-х человек.
- При отсутствии у мужчин до 27 лет военного билета, необходимо привлечение дополнительного Заемщика, доходы которого достаточны для обслуживания кредита и не подлежащего призыву на срочную воинскую службу.
- Срок рассмотрения кредитной заявки - до 5 рабочих дней, с момента предоставления полного пакета документов.
- Возможно внесение первоначального взноса от 10% рыночной стоимости приобретаемой квартиры, в случае наличия и использования на покупку Жилого помещения Заемщиком-распорядителем материнского (семейного) капитала МСК.
- При приобретении жилья на первичном рынке недвижимости, на период строительства действует повышенная на 3 проц.пункта ставка. После регистрации права собственности и залога квартиры, предоставления договора имущественного страхования и получения закладной Банком, процентная ставка с месяца следующего за месяцем регистрации права собственности и залога квартиры снижается на 3 проц.пункта.
|
| Документы, необходимые для ипотеки | Ознакомиться целиком → |
|
Страница описания условий ипотеки | http://bta-kazan.ru/individuals/credits/ipoteka/1702 |
| Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru → |
