Кредиты

Банк  МособлбанкФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Военная ипотека

Размер ипотеки до 2 000 000 РУБ
Срок ипотеки, месяцев -
Процентная ставка по ипотеке от 9%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

Данный кредитный продукт Банк предоставляет по Стандартам ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК)».

Программа «Военная ипотека» разработана Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) специально для ипотечного кредитования военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Кредиты в  рублях предоставляются на приобретение готовых квартир под залог приобретаемой недвижимости.

Первоначальный взнос по ипотеке10%
Обеспечение/поручительства по ипотеке

Залог приобретаемой квартиры

Возраст ипотечного заемщикаДо 45 лет (на момент окончания срока действия Кредитного договора)
Стаж работы, необходимый для получения ипотекиУчастие в НИС - не менее 36 месяцев
Требуется ли гражданство РФДа
Прописка/регистрацияДа
Страхование ипотеки

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости) и страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование).

Гашение ипотеки

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита.

Мораторий на досрочное погашение отсутствует.

Дополнительные условия по ипотеке
  • Первоначальный взнос - не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.
  • Максимальный срок погашения кредита равняется периоду времени, за который заемщик достигнет 45 лет - предельного возраста пребывания на военной службе для младшего и старшего офицерского состава, за исключением полковников и капитанов 1 ранга.
  • Для каждого заемщика предельная величина ипотечного кредита рассчитывается на основании сведений об общей сумме взносов на жилищное обеспечение, которая должна скопиться к тому времени, когда военнослужащему исполнится 45 лет. Сумма кредита рассчитывается с учетом индексации взносов будущих лет с учетом прогнозного значения уровня инфляции по данным Минэкономразвития России. Помимо этого учитывается размер процентной ставки по кредиту и величина первоначального взноса по ипотеке.
  • Процентная ставка по кредиту складывается из двух частей. I часть составляет 2%. Ставка фиксируется на весь срок погашения кредита. II часть приравнивается к ставке рефинансирования Центрального банка РФ на 1 декабря предшествующего года. На 2011 года процентная ставка по кредиту установлена в размере 9,75% годовых. Величина процентной ставки не зависит от суммы кредита, срока его погашения, размера первоначального взноса за жилье и наличия личного страхования.

В качестве предмета залога по кредиту (займу) может выступать только отдельная квартира в многоквартирном жилом доме, расположенном на территории Российской Федерации. Она должна соответствовать следующим требованиям:

- быть подключенной к централизованным или автономным системам жизнеобеспечения: иметь электрическую, паровую или газовую систему отопления, обеспечивающую подачу тепла на всю площадь жилого помещения;

- иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон, а также крыши (для квартир на последних этажах и отдельно стоящих домов);

- здание, в котором расположен предмет залога (квартира), должно иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

- оно не должно находиться в аварийном состоянии, состоять на учете по постановке на капитальный ремонт.

- право собственности на жилое помещение должно быть подтверждено соответствующими документами (свидетельством о собственности, зарегистрированным договором купли-продажи жилого помещения, договором мены и т. д.), оформленными в соответствии с требованиями действующего законодательства.

- передаваемое в залог по кредиту (займу) жилое помещение должно быть свободно от каких-либо ограничений (обременений предыдущей ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования). В отношении предмета ипотеки не должны быть заключены или подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на его отчуждение третьим лицам.

Стоимость жилья должна подтверждаться отчетом об оценке, произведенной профессиональным оценщиком, аккредитованным АИЖК.

Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Страница описания условий ипотеки http://www.mosoblbank.ru/naselenie/ipot_kredit12/voennaya_ipoteka/
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p