Кредиты

Банк  Санкт-ПетербургФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Ипотечный кредит на вторичном рынке

Размер ипотеки 7000 - 300 000 USD
Срок ипотеки, месяцев 12 - 300
Процентная ставка по ипотеке 11% - 12%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

Приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости

Первоначальный взнос по ипотеке20%
Обеспечение/поручительства по ипотеке

Ипотека квартиры в силу закона, удостоверенная закладной

Виды учитываемых доходов, их подтверждение

Для физических лиц, работающих по найму:

  • Один из документов, подтверждающий размер дохода Заемщика:

- Справка по форме №2-НДФЛ за период не менее 6 предшествующих месяцев;

- Справка о доходе по форме Банка;

- Справка о доходе по форме "Wages Account" и справка о стаже (для физических лиц - моряков);

- Трудовые контракты за последние 2 календарных года (для физических лиц - моряков).

  • Прочие документы, официально подтверждающие постоянное получение иного дохода (по желанию физического лица).

Для индивидуальных предпринимателей:

  • Налоговая декларация (оформленная в соответствии с применяемой системой налогообложения, учета и отчетности) за 2 последних отчетных периода;
  • Выписка о движении денежных средств по расчетным счетам индивидуального предпринимателя за последние 6 месяцев.

Для физических лиц - нотариусов и физических лиц, занимающихся адвокатской деятельностью:

  • Налоговая декларация по форме №2-НДФЛ или №3-НДФЛ за 2 последних отчетных периода.

Для физических лиц - собственников бизнеса, оформленных как юридическое лицо:

  • Копии финансовых документов с соответствующей отметкой ФНС / почтового уведомления об отправке с описью вложения за последний год и последний отчетный период текущего года;
  • Справку из обслуживающих банков о среднемесячных оборотах по счетам не менее, чем за последние 6 месяцев, наличии / отсутствии картотеки и ссудной задолженности.
Возраст ипотечного заемщика18-60 - для женщин; 18-65 - для мужчин (верхняя граница возраста - на момент окончания срока действия Кредитного договора)
Стаж работы, необходимый для получения ипотекиОбщий трудовой стаж - не менее 1 года (на последнем месте работы - не менее 6-ти месяцев; для собственников бизнеса - не менее 12-ти месяцев)
Требуется ли гражданство РФДа
Прописка/регистрацияДа
Страхование ипотеки
  • Страхование жизни и риска потери трудоспособности Заемщика/Солидарного заемщика/Поручителей с учитываемым доходом;
  • Страхование риска утраты и повреждения предмета залога;
  • Страхование риска утраты права собственности.
Комиссии по ипотеке

Комиссия за выдачу кредита – 1.5% от суммы кредита, но не менее 15 000 рублей и не более 50 000 рублей (уплачивается перед фактической выдачей кредита).

Гашение ипотеки

Варианты погашения кредита:

- ежемесячно 20-го числа аннуитетными платежами;

- ежемесячно 20-го числа по графику погашения кредита и уплаты процентов.

Досрочное погашение кредита допускается без моратория и штрафных санкций. Минимальная сумма – 10 000 рублей или ее эквивалент в валюте. Досрочное погашение возможно только в дату осуществления ежемесячного платежа.

Дополнительные условия по ипотеке
  • Срок рассмотрения заявки – 5 рабочих дней + от 3 до 5 рабочих дней на проверку приобретаемой за счет кредита квартиры (в случае если на момент подачи в Банк заявки на выдачу кредита у заемщика отсутствует подобранный вариант квартиры);
  • Срок действия решения о выдаче кредита – 90 дней (120 – в случае приобретения квартиры с использованием бюджетной субсидии).
  • Кредит выдается единовременно в безналичной форме на счет заемщика, открытый в Банке.
  • В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать не более четырех физических лиц, состоящих в родственных отношениях с заемщиком. В обязательном порядке в качестве созаемщиков выступают супруг или супруга, совершеннолетние дети заемщика, для проживания которых приобретается квартира, а также родственник, если он является работодателем заемщика.
  • Допускается временная регистрация в Нижнем Новгороде, постоянная регистрация в ином регионе РФ, а также место работы по месту постоянной регистрации РФ, в случае если заемщик вносит 40% стоимости квартиры.
  • Для созаемщиков, доход которых не учитывается в совокупном объеме дохода заемщика, допускается временная регистрация в вышеуказанных регионах либо постоянная регистрация в других регионах РФ, а также место работы по месту постоянной регистрации на территории РФ.
Документы, необходимые для ипотеки

С полным перечнем документов, которые необходимо предоставить для получения ипотечного кредита, можно ознакомиться здесь, пройдя по ссылке "Перечень документов, необходимых для получения кредита":

http://www.bspb.ru/1432/

Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ruhttp://www.bspb.ru/28330/
Электронная заявка на ипотеку https://www.bspb.ru/24835/?destination=/afterform/olz/
Страница описания условий ипотеки http://www.bspb.ru/1432/
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p