Кредиты

Банк  Сбербанк РоссииФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Кредит «Рефинансирование жилищных кредитов»

Размер ипотеки -
Срок ипотеки, месяцев до 360
Процентная ставка по ипотеке 12.25% - 12.75%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

На погашение кредита, полученного в другом банке на приобретение или строительство жилого помещения (квартиры или жилого дома), расположенного на территории России

Обеспечение/поручительства по ипотеке

Залог Жилого помещения, на приобретение/строительство которого предоставлен рефинансируемый кредит

В качестве обеспечения Банк принимает:

  • поручительства граждан Российской Федерации, имеющих постоянный источник дохода (на поручителей распространяется возрастной ценз, установленный для заемщика/созаемщиков);
  • поручительства юридических лиц;
  • залог недвижимого имущества;
  • залог транспортных средств (в качестве единственного обеспечения не принимается);
  • залог иного имущества (в качестве единственного обеспечения не принимается);
  • залог мерных слитков драгоценных металлов с обязательным хранением закладываемого имущества в Банке;
  • залог ценных бумаг.

В качестве дополнительного обеспечения по жилищным кредитам оформляется:

  • поручительство супруги/супруга заемщика, если она/он не является созаемщиком;
  • поручительства совершеннолетних членов семьи заемщика/созаемщика вне зависимости от их возраста, в собственность которых предполагается оформить кредитуемый объект недвижимости, передаваемый в залог Банку;
  • залог имущественных прав (прав требования) по договору участия в долевом строительстве, договору инвестирования строительства или договору уступки права требования (по усмотрению Банка).
Виды учитываемых доходов, их подтверждение
  • Справка о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ / по форме Банка / по образцу гос. учреждения (с основного места работы и с места работы по совместительству);
  • Справка о размере назначенной/выплаченной за последний месяц пенсии из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию, по используемым ими формам;
  • Справка(и) о размере ежемесячного пожизненного содержания судьям / ежемесячной надбавки судей из управления (отдела) Судебного департамента субъекта РоссийскойФедерации и/или другого государственного органа, выплачивающего ежемесячное пожизненное содержание), по используемым ими формам;
  • Для индивидуальных предпринимателей - Налоговая декларация  или Справка по форме 2-НДФЛ за последний налоговый период (для физических лиц,  уплату налогов за которых осуществляютналоговые агенты);
  • Документы, подтверждающие иные доходы, разрешенные законодательством РФ:

http://www.sbrf.ru/common/img/uploaded/files/pdf/person/necessary/Standartnyy_paket_dokumentov_ref_ipstd.pdf

Возраст ипотечного заемщика21-55 - для мужчин; 21-60 - для женщин (верхняя граница возраста - на момент окончания срока действия Кредитного договора)
Стаж работы, необходимый для получения ипотекиНа текущем месте работы - не менее 6-ти месяцев
Требуется ли гражданство РФДа
Прописка/регистрацияДа
Страхование ипотеки
  • Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
  • Отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков).
Комиссии по ипотеке

Комиссия за выдачу кредита - отсутствует

Гашение ипотеки
  • Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
  • Условия досрочного погашения - осуществляется без комиссий и возможно не ранее, чем через 3 месяца от даты, следующей за датой предоставления кредита - при условии, что часть досрочно возвращаемого кредита составляет не менее 15 000 (пятнадцати тысяч) рублей.
  • Неустойка за несвоевременное погашение кредита - двукратная процентная ставка по кредитному договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.
Дополнительные условия по ипотеке
  • Максимальная сумма кредита не должна превышать остаток основного долга по рефинансируемому кредиту и 80% оценочной стоимости приобретенного / построенного Жилого помещения, указанной в экспертном заключении (учитывается меньшая из величин).
  • Кредит может быть предоставлен гражданам Российской Федерации в отделениях ОАО «Сбербанк России»:

- по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;

- по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;

  • Срок рассмотрения кредитной заявки - в течение 2-5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.
  • Порядок предоставления кредита - единовременно.
Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p