Кредиты

Банк  МОССТРОЙЭКОНОМБАНКФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Эконом

Размер ипотеки 600 000 - 18 000 000 РУБ
Срок ипотеки, месяцев до 300
Процентная ставка по ипотеке от 11%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

Приобретение недвижимости.

Рублевый кредит с зафиксированной процентной ставкой на первые 5 либо 7 лет.

Первоначальный взнос по ипотеке10%
Обеспечение/поручительства по ипотеке

Залог приобретаемой недвижимости по кредиту

Виды учитываемых доходов, их подтверждение

Подтвержденный доход справкой 2-НДФЛ, подтвержденный доход по форме Банка.

Возраст ипотечного заемщика21-65 (верхняя граница возраста - на момент погашения кредита)
Требуется ли гражданство РФНет
Прописка/регистрацияНет
Страхование ипотеки
  • Страхование жизни и утраты трудоспособности Заемщика,
  • страхование риска утраты или повреждения предмета залога,
  • страхование риска прекращения или ограничения (обременения) права собственности Заемщика на предмет залога,
  • страхование титула собственности.
Комиссии по ипотеке

Андеррайтинг Заемщика, оказание консультационных услуг по заполнению  документов  и подготовка пакета документов для рассмотрения на Кредитном комитете - 2 000 рублей.

Андеррайтинг предмета ипотеки, подготовка кредитных документов и документов для проведения ипотечной сделки - 20 000 - 120 000 руб. в зависимости от суммы кредита.

Гашение ипотеки

Равные ежемесячные платежи, составляющие не более 50% от суммы совокупного дохода Заемщика.

Возможно досрочное погашение кредита.

Дополнительные условия по ипотеке

Заемщиками могут выступать граждане РФ, иностранные граждане.

Место работы Заемщика - без ограничений.

Требования к жилому помещению:

1. Принадлежит продавцу на праве собственности – вторичный рынок.

2. Отсутствует перепланировка либо перепланировка узаконена.

3. Подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, либо имеет автономную систему.

4. Имеет планировку (разделена на комнаты), имеет отдельную от других квартир и домов кухню и санузел, исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон (наличие сан-тех. оборудования, окон, дверей).

5. Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:

- не находиться в аварийном состоянии;
- иметь физический износ не более 60% включительно;
- не состоять на учёте по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением;
- иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент, не иметь материал стен – дерево (брус);
- иметь более 5-ти этажей (для панельных и  блочных домов до 1975 года постройки в г.Москве);
- иметь не менее 2-х этажей (для всех домов).

6. Должно быть свободно от каких-либо ограничений (обременений) прав на нее, в т.ч. прав третьих лиц.

7. Продавец и покупатель не являются взаимозависимыми лицами.
 
Требования к заключению договора купли-продажи жилого помещения:

1. Продавец должен подписывать договор купли-продажи лично (за исключением, когда одним из продавцов является несовершеннолетний, от имени которого действует один из родителей (от 0 до 14 лет) или сам несовершеннолетний с согласия одного из родителей (14-18 лет) – при этом обязательно должно быть предоставлено Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры.

2. Сделки по доверенности могут проходить только в исключительных случаях по согласованию с Банком. Для этого необходимо представить:

- документ, подтверждающий длительное нахождение продавца квартиры за пределами РФ;
- авиа или железнодорожные билеты, подтверждающие отъезд продавца на длительный срок;
- подтверждение работодателя продавца о нахождении последнего в длительной командировке в другом регионе с указанием периода командировки;
- медицинское заключение, подтверждающее отсутствие у продавца возможности передвигаться ввиду наличия заболевания (если продавец находится на стационарном лечении);
- подтверждение руководителя лечебного учреждения либо его заместителя о нахождении продавца на лечении в указанном лечебном заведении с указанием периода лечения;
- подтверждение от командира воинской части о прохождении продавцом воинской службы с указанием периода несения службы;
- подтверждение руководителя места лишения свободы об отбывании продавцом наказания с указанием периода лишения свободы;
- документы, подтверждающие близкие родственные отношения между продавцом квартиры и его представителем, действующим по доверенности;
- заключение страховой компании, содержащее согласие на совершение Сделки по доверенности с точными реквизитами доверенности.
- требования к доверенности:

а) дата выдачи доверенности не может отстоять от даты заключения договора более, чем на 60 дней,
б) срок действия доверенности должен покрывать срок до совершения государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности по нему,
в) доверенность должная содержать сумму (минимальную сумму) продажи квартиры, право доверенного лица самостоятельно определять условия продажи квартиры, включая условия о расчетах, а также право доверенного лица получать денежные средства от покупателя квартиры,
г) доверенность не должна содержать каких-либо ограничений для доверенного лица.

3. В случае, когда продавцом является юридическое лицо – договор купли-продажи жилого помещения подписывает первое лицо (без доверенности) или от имени действует представитель по доверенности (нотариальной).

Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Страница описания условий ипотеки http://www.mseb.ru/individual/ipoteka/tarif_econom/
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p