Кредиты

Банк  АК БАРСФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

АК БАРС – ПЕРСПЕКТИВА

Размер ипотеки от 300 000 РУБ
Срок ипотеки, месяцев 12 - 240
Процентная ставка по ипотеке 12.4% - 14.9%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

На приобретение строящихся квартир.

Первоначальный взнос по ипотеке10%
Обеспечение/поручительства по ипотеке
  • На период строительства: залог прав требования по договору долевого участия в строительстве, подлежащего государственной регистрации, или иному договору, подлежащему государственной регистрации.
  • После сдачи дома и оформления права собственности: ипотека приобретенного на кредитные средства объекта недвижимости.
Виды учитываемых доходов, их подтверждение

1. Документы, подтверждающие доходы для лиц, работающих по найму, должны быть подписаны уполномоченным лицом организации не более чем за 1 (один) календарный месяц до даты предоставления данных документов в Банк. После подачи документов, подтверждающих доход Заемщика, в Банк, срок их действия составляет 3 (Три) календарных месяца с 1 числа месяца их подписания уполномоченным лицом организации - работодателя. Срок действия данных документов не должен истечь до момента принятия решения о предоставлении кредита Уполномоченным лицом/Кредитным комитетом Банка. В качестве указанных документов могут выступать:

  • справка с места работы, подписанная руководителем организации и главным бухгалтером и заверенная печатью организации, за последние 6 месяцев (оформляется в соответствии с Приложением № 17);
  • или справка 2-НДФЛ (бухгалтерская форма о зарплате – оформляется в бухгалтерии организации – работодателя), включающая полученные доходы за последние 6 месяцев.

2. Документы, подтверждающие доходы для лиц, работающих как индивидуальные предприниматели:

  • копии одной из следующих налоговых деклараций: налоговая декларация по налогу на прибыль организаций/ налоговая декларация по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности/ налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения/ налоговая декларация по единому сельскохозяйственному налогу уплате вмененного налога (за последние 2 квартала);
  • копии платежных поручений по уплате налога в соответствии с предоставляемыми декларациями (за последние 2 квартала);
  • копии свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя;
  • копии лицензии (если деятельность подлежит лицензированию).

3. При наличии у Клиента таких доходов, как, например, доходы от аренды, дивиденды, проценты, предоставляются документы, подтверждающие их фактическое получение за последние 12 месяцев (например, соответствующие договоры). При этом данные виды доходов должны иметь постоянный, а не разовый характер.

Возраст ипотечного заемщика18-70 (верхняя граница возраста - на момент погашения кредита)
Стаж работы, необходимый для получения ипотекиОбщий стаж - от 1 года, в том числе на последнем месте работы - от 6 месяцев
Требуется ли гражданство РФДа
Прописка/регистрацияДа
Страхование ипотеки
  • После завершения строительства объекта недвижимости страхование недвижимости осуществляется в обязательном порядке.
  • Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика осуществляется по усмотрению заемщика, при этом ценовые параметры кредита зависят от наличия данного вида страхования.

При отсутствии страхового обеспечения в виде личного личного страхования Заемщиков (страхование жизни и потери трудоспособности заемщика) от несчастных случаев и болезней, соответствующий размер процентной ставки увеличивается на 2 процентных пункта.

В случае, если заемщик не продлит или расторгнет договор об обязательном страховании жизни и потери трудоспособности в период действия ипотечного кредита, процентная ставка по кредитному договору увеличивается на 2%.

Также Вы можете воспользоваться новой возможностью страхования рисков потери постоянной работы, получив при этом скидку в размере 0,5% от Вашей процентной ставки.

Гашение ипотеки
  • Погашение основного долга и процентов: осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредитования.
  • Досрочное погашение кредита возможно в любое время пользования кредитом без ограничения по суммам.
Дополнительные условия по ипотеке
  • Размер процентных ставок определяется в зависимости от степени готовности недвижимости, наличия / отсутствия договора личного страхования.
  • Максимальная сумма кредита: определяется на основании произведенной оценки платежеспособности заемщиков.
  • Если у Вас есть положительная кредитная история, Вы можете воспользоваться Программой лояльности по предоставлению скидок добросовестным клиентам Банка, размер скидки составляет 0,5% годовых.
  • При недостатке дохода Банк разрешает привлечение созаемщиков (число созаемщиков не должно превышать 4 человек).

При кредитовании на приобретение объектов недвижимости в следующих компаниях Вы можете воспользоваться скидкой 1%: 
1) на приобретение объектов недвижимости в ЖК «Казань XXI век», «Берег», «Казанская усадьба», «Дубрава», «Солнечный город», «Чистое небо», «Седьмое небо», «Светлая Долина» и иных объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности дочерним компаниям ОАО «АК БАРС» Банк, а также реализуемых ООО «АК БАРС Недвижимость» и других аффилированных компаниях; 

При кредитовании на приобретение объектов недвижимости в следующих компаниях Вы можете воспользоваться скидкой 2%: 
1) на приобретение объектов недвижимости переданных на баланс Банка в счёт погашения задолженности по дефолтным ипотечным кредитам физических и юридических лиц; 
2) на приобретение объектов недвижимости принадлежащих на праве собственности ООО «АК БАРС ИПОТЕКА», ООО «Банковский долговой центр».

Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ruhttp://www.akbars.ru/individuals/credits/hypothec/calculator/
Электронная заявка на ипотеку http://www.akbars.ru/individuals/credits/hypothec/on-line/
Страница описания условий ипотеки http://www.akbars.ru/individuals/credits/hypothec/perspectiva/
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p