Кредиты

Банк  Абсолют БанкФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Домовладелец

Размер ипотеки 300 000 - 9 000 000 РУБ
Срок ипотеки, месяцев до 300
Процентная ставка по ипотеке 11% - 13%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

Приобретение недвижимости на первичном рынке под залог имеющейся в собственности Заемщика/ Созаемщиков квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Первоначальный взнос по ипотеке30%
Обеспечение/поручительства по ипотеке
  • Залог меющейся в собственности Заемщика/ Созаемщиков квартиры на вторичном рынке недвижимости.
  • После окончания строительства приобретаемого объекта недвижимости, оформления права собственности, получения Банком зарегистрированной закладной, а также страхования рисков в соответствии с требованиями Банка, Вы можете вывести из-под залога квартиру на вторичном рынке недвижимости, которая являлась первоначальным обеспечением по кредиту.
Виды учитываемых доходов, их подтверждение

Для физического лица:

  • Справка с последнего места работы о размере дохода за последние 6 (Шесть) месяцев:

- по форме 2-НДФЛ

и/или

- по форме Банка/в свободной форме с обязательным указанием дохода за период не менее 6 (Шести) месяцев с помесячной разбивкой;

  • При наличии дополнительных доходов от работы по совместительству:

Справка о доходах по месту дополнительной работы за последние 6 (шесть) месяцев:

- по форме 2-НДФЛ

и/или

- по форме Банка/в свободной форме с обязательным указанием дохода за период не менее 6 (шести) месяцев с помесячной разбивкой.

  • Документы, подтверждающие наличие денежных средств на счетах в Банках (депозитных, текущих, до востребования и т.п.).
  • При наличии  дополнительного дохода от сдачи в аренду объекта недвижимости, находящегося в собственности у Заемщика (Созаемщиков)/Поручителя,  договор аренды объекта недвижимости и правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие в собственности объекта недвижимости.
  • При наличии дополнительного дохода в виде пенсионных выплат – документы, подтверждающие получение пенсионных выплат за последние 6 (Шесть) месяцев, и документы, содержащие информацию о размере пенсионных выплат.

 

Для индивидуального предпринимателя:

  • Копия декларации о доходах за последнюю отчетную дату с отметкой налоговой инспекции (в случае отправки отчетности в ИМНС посредством почты предоставляются копии почтовых квитанций об отправке);
  • Справки, заверенные печатью обслуживающих банков при наличии расчетного счета (по каждому из обслуживающих банков):

- о наличии/отсутствии кредитов;

- о наличии/отсутствии картотеки №2;

- об оборотах по счету за предыдущие 12 месяцев (помесячная разбивка).

  • Справки, заверенные печатью банков-кредиторов при наличии действующих кредитов, о наличии/отсутствии просроченной ссудной задолженности в банках-кредиторах.
Возраст ипотечного заемщика21-55 - для женщин, 21-60 - для мужчин (верхняя граница возраста - на момент погашения кредита)
Стаж работы, необходимый для получения ипотекиСовокупный трудовой стаж - не менее 2-х лет (на последнем месте работы - не менее 3-х месяцев)
Требуется ли гражданство РФДа
Прописка/регистрацияНет
Страхование ипотеки
  • Обязательным условием предоставления ипотечного кредита является страхование риска утраты и повреждения объекта недвижимости.
  • Абсолют Банк предлагает программы, в соответствии с которыми титульное страхование, а также страхование жизни и здоровья заемщика не является обязательным условием для получения кредита. Размер и срок кредита при этом не зависят от факта наличия или отсутствия страховки по данным видам рисков.
  • При отсутствии личного страхования процентная ставка возрастает на 4% годовых.
Комиссии по ипотеке

Анкета заемщика рассматривается бесплатно.

 

Гашение ипотеки
  • Ипотечный кредит в течение всего срока погашается равными платежами раз в месяц.
  • Досрочное погашение допускается в любой момент без комиссий и ограничений.
  • При просрочке очередного платежа Банк начисляет штраф – 0,2% от суммы взноса в день.
Дополнительные условия по ипотеке

Требования к Заемщику / Созаемщикам:

Для предпринимателей и собственников бизнеса фактический срок работы компании/ осуществления предпринимательской деятельности — не менее 12 месяцев.

У Заемщика должна быть постоянная работа в одном из регионов присутствия Абсолют Банка.

В случае если Заемщик/ Созаемщик является собственником закладываемой квартиры на вторичном рынке недвижимости, при этом его доход не учитывается в расчете лимита кредитования, то:

- Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора не должен превышать 70 лет.

- Минимальный возраст – 21 год.

- Полная дееспособность.

Для увеличения суммы кредита можно привлекать Созаемщиков, которыми могут быть не только родственники. Общее число Созаемщиков по кредиту, включая основного Заемщика может достигать 4 человек. При рассмотрении заявки Банк учтет совокупные доходы.

Размер процентной ставки зависит от суммы первоначального взноса, срока кредита и наличия / отсутствия личного страхования.

Процентная ставка снижается на 2% по сравнению с первоначально установленной после получения Банком закладной на приобретаемый объект недвижимости.

Максимальный размер ежемесячного платежа может доходить до 40% доходов клиента и его созаемщиков, если позволяет благосостояние (оценивает Банк).

Дополнительная опция (по желанию клиента) «Абсолютная ставка»: снижение процентной ставки на 0,5% (стоимость подключения опции «Абсолютная ставка» — 2% от суммы кредита).

Срок действия решения Банка - 4 месяца.

 

Только в период с апреля по август 2012 года в Банке действуют специальные условия по ипотечному кредитованию для клиентов, которые уже нашли квартиру своей мечты и хотят купить ее как можно скорее.

При условии выхода на сделку в кратчайшие сроки после одобрения займа процентные ставки снижены, что гарантирует каждому клиенту существенную экономию на ежемесячных платежах по кредиту.

Каждый, кто готов оформить кредит в течение 2 недель после принятия Банком положительного решения, — получит ставку на 0,5% ниже установленной.

Для тех, кто будет готов заключить договор кредитования в течение месяца – ставка будет снижена на 0,25%.

Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p