Кредиты

Банк  ИНТЕРКОММЕРЦФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Классический

Размер ипотеки от 600 000 РУБ
Срок ипотеки, месяцев 72 - 300
Процентная ставка по ипотеке 11.5% - 15%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

Приобретение недвижимости на вторичном рынке.

В рамках данной программы заемщики могут воспользоваться дополнительными опциями: "Ипотека молодым", "Назначь свою страховку", "Выбери ставку", "Материнский капитал", "Уменьшение первоначального взноса", "Кредит по одному документу".

Первоначальный взнос по ипотеке10%
Обеспечение/поручительства по ипотеке

Залог приобретаемой недвижимости

Виды учитываемых доходов, их подтверждение
  • Справка по форме 2-НДФЛ за предыдущий год и истекшие месяцы текущего года.
  • Заполненный запрос работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах по форме банка с подписью и печатью;
  • Документы, подтверждающие наличие денежных средств на банковских счетах и др.      

Для Заемщиков - владельцев и совладельцев бизнеса, а также индивидуальнх предпринимателей - список финансовых документов приведен в полном перечне документов (см. ниже).

Для заемщиков, подтверждающих доход по форме Банка, процентная ставка выше на 0,5%. 

Возраст ипотечного заемщика21-65 (верхняя граница возраста - на момент погашения кредита)
Стаж работы, необходимый для получения ипотекиНепрерывный трудовой стаж - не менее 1 года
Требуется ли гражданство РФНет
Страхование ипотеки
  • Страхование недвижимости от риска утраты и повреждения;
  • Страхование жизни и здоровья Заемщика (добровольно);
  • Титульное страхование.
Комиссии по ипотеке

Рассмотрение заявки на кредит - бесплатно.

Гашение ипотеки

Сумма частичного досрочного возврата кредита не может быть меньше:

  • 60 000 рублей / 2 200 долларов США - для г. Москвы и МО;
  • 45 000 рублей / 1 650 долларов США - для г. Санкт-Петербург;
  • 30 000 рублей / 1100 долларов США - для Ленинградской области и остальных регионов.
Дополнительные условия по ипотеке

Для заемщиков, являющихся собственниками бизнеса и индивидуальными предпринимателями, процентная ставка увеличивается на 1%.

Банк рассматривает выдачу кредита трем категориям граждан:

  • категория 1 - наѐмные сотрудники, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ и иных стран;
  • категория 2 - наѐмные сотрудники, часть дохода которых подтверждается документом, составленным по форме Банка (Запросом Работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах), при этом компания-работодатель клиента должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ;
  • категория 3 - физические лица, являющиеся учредителями и соучредителями компаний, а также индивидуальными предпринимателями, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ.

Место работы по совместительству может быть рассмотрено только в случае наличия основного места работы. Трудовой стаж клиента по месту работы по совместительству должен быть не менее 6 месяцев в случае, если сфера деятельности по основному месту работы клиента и по совместительству совпадают. В противном случае, трудовой стаж Заемщика/ Созаемщика(ов)/ Поручителя(ей) по месту работы по совместительству должен составлять не менее 1 года.

Банком не рассматриваются доходы, получаемые с мест работы, на которых у клиентов не истек испытательный срок. Банком могут быть учтены доходы максимум от 2-х мест работы по совместительству по каждому Заемщику/ Созаемщику/ Поручителю.

Созаемщиками и/или Поручителями могут быть любые лица (родители, дети, братья/сестры, гражданские супруги, коллеги, друзья Заемщика, а также иные лица).

 

МИНИМАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ БАНКА, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ПРЕДМЕТУ ЗАЛОГА:

1. Предмет залога должен:

  • иметь отдельную от других квартир или домов кухню и санузел (ванная комната и туалет);
  • быть подключенным к центральным (городским) системам газо-, электроснабжения, холодному и горячему водоснабжению, канализации, центральной системе отопления,  обеспечивающей подачу тепла на всю площадь жилого помещения, либо иметь автономную систему  водо- и теплообеспечения;
  • удовлетворять санитарно-техническим нормам по обеспечению  здоровья и безопасности жильцов;
  • соответствовать поэтажному плану ОТИ (не иметь незарегистрированных в  установленном действующим законодательством порядке перепланировок или переоборудований) за исключением случаев, перечисленных в Регламенте по проведению  андеррайтинга предмета залога в квартирах с произведенной перепланировкой/переоборудованием;
  • не располагаться на цокольных этажах;
  • иметь не менее 3-х объектов-аналогов, расположенных в том же населенном пункте, что и объект оценки, если объект оценки расположен в таких  административно-территориальных единицах, как деревня, станция, платформа;
  • иметь не менее 1-го объекта-аналога, расположенного в том же  населенном пункте, что и объект оценки, и не менее 2 объектов-аналогов, расположенных в близлежащих населенных пунктах на расстоянии не более 5 километров от объекта оценки, если объект оценки расположен в  населенном пункте, отличном от деревни, станции, платформы.

2. Здание, в котором расположен предмет залога, должно:

  • не находиться в аварийном состоянии;
  • иметь физический износ не более 60% включительно;
  • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением;
  • иметь более 5-ти этажей (для панельных и блочных домов до 1975 года постройки в г. Москве);
  • иметь не менее 2-х этажей (для всех типов домов);
  • не иметь материал стен – дерево (брус).
Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Электронная заявка на ипотеку http://intercommerz.ru/for_private/ipotechnoe_kreditovanie/on-line/
Страница описания условий ипотеки http://intercommerz.ru/private-clients/ipotechnoe_kreditovanie/classic/
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p