Кредиты

Банк  ЗенитФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Военная ипотека

Размер ипотеки 300 000 - 2 200 000 РУБ
Срок ипотеки, месяцев от 12
Процентная ставка по ипотеке 10% - 11%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

Приобретение квартир на первичном и вторичном рынке жилья в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области или в регионах присутствия филиалов / операционных офисов ОАО Банк ЗЕНИТ.

Программа «Военная ипотека» реализуется в соответствии с Федеральным законом №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», «Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 № 370 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 16.12.2010 г. № 1028), а также Соглашения о сотрудничестве между ОАО Банк ЗЕНИТ и Федеральным государственным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

Первоначальный взнос за жилье и погашение кредита за счет накопительных взносов участника НИС.

Первоначальный взнос по ипотеке10%
Обеспечение/поручительства по ипотеке

Вторичный рынок:

1.Залог (ипотека) приобретаемой квартиры, соответствующей требованиям ОАО Банк ЗЕНИТ.

Первичный рынок:

1. На этапе строительства - залог имущественных прав, вытекающих из Договора участия в долевом строительстве;

2. После регистрации права собственности на квартиру - Залог (ипотека) приобретаемой квартиры, соответствующей требованиям ОАО Банк ЗЕНИТ.

Виды учитываемых доходов, их подтверждение

Свидетельство о праве участника накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа.

Возраст ипотечного заемщика22-45 (верхняя граница возраста - на момент погашения кредита)
Стаж работы, необходимый для получения ипотекиУчастие в НИС - не менее 36 месяцев
Требуется ли гражданство РФДа
Прописка/регистрацияПостоянная
Страхование ипотеки

Вторичный рынок:

Страхование риска повреждения и утраты предмета залога.

Первичный рынок:

- На этапе строительства: страхование финансовых рисков при участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

- После регистрации права собственности на квартиру: страхование риска повреждения и утраты предмета залога.

Комиссии по ипотеке

Комиссия за предоставление кредита - не взимается.

Гашение ипотеки

Ежемесячными платежами.

Досрочное погашение - мораторий не устанавливается.

Дополнительные условия по ипотеке

Срок рассмотрения кредитной заявки - не более 10 рабочих дней, не считая дня подачи кредитной заявки и требуемых Банком документов.

Срок действия кредитного решения - 3 месяца.

Требования к приобретаемой квартире:

  • Должна принадлежать продавцу на праве собственности, зарегистрированном в установленном порядке в ФРС 1;
  • Не должна находиться под обременением (например: залог, рента, арест и т.д.);
  • Быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь квартиры;
  • Быть обеспеченным горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне;
  • Иметь в исправном состоянии входную дверь, окна и крышу (для квартир на последних этажах);
  • В квартире могут быть зарегистрированы собственники, их супруги, несовершеннолетние дети и члены семьи собственника.

Требования к зданию, в котором расположена квартира:

  • Не должно находиться в аварийном состоянии;
  • Не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением;
  • Должно иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент.

Квартира не может стать обеспечением по кредиту в случаях, когда история квартиры содержит следующую информацию:

  • о нарушении прав детей при приватизации (за исключением случаев, когда дети, права которых были нарушены, достигли совершеннолетия на дату совершения ипотечной кредитной сделки, и предоставили нотариально удостоверенное заявление об отсутствии у них претензий к осуществленной приватизации и их согласии на совершаемую сделку);
  • отсутствие подтвержденных расчетов между сторонами по договору купли-продажи, заключенному не ранее 3-х лет до момента ее приобретения Заемщиком  (при условии, что в договоре купли-продажи содержится условие о проведении расчетов после его регистрации);
  • о том, что квартира была ранее/ находится в настоящее время в собственности Заемщика (в том числе и бывшего супруга/ супруги Заемщика).

Дополнительные требования по предоставляемым документам по квартирам:

  • По квартирам, приватизированным в период с июля 1991 года по август 1994 года, необходимо представить документ о составе лиц, зарегистрированных в данной квартире на момент приватизации;
  • Если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок (или недееспособный гражданин), то необходимо предоставить разрешение органов опеки и попечительства на проведение сделки купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств;
  • Если квартира находится в пятиэтажном многоквартирном панельном доме, Заемщик обязан предоставить справку, выданную уполномоченным органом района (административного округа) о том, что данный дом не стоит в плане на снос, капитальный ремонт или реконструкцию с отселением.
Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Страница описания условий ипотеки http://www.zenit.ru/rus/retail/catalog/ipotek_credit/army_mortgage/
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p