ГлавнаяСоветы
Кредиты

Банк  Глобэкс БанкФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Загородное жилье

Размер ипотеки -
Срок ипотеки, месяцев до 84
Процентная ставка по ипотеке от 12%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

На приобретение строящегося объекта недвижимости (квартиры, блокированного жилого дома, индивидуального жилого дома) в пределах многофункционального жилого комплекса «Суханово», расположенного по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Булатниковское, д. Суханово, вблизи д. Лопатино (застройщик ООО «Электра»).

Первоначальный взнос по ипотеке30%
Обеспечение/поручительства по ипотеке
  • Залог имущественных прав по договору долевого участия в строительстве и\или по договору уступки имущественных прав на строящийся объект недвижимости;
  • Поручительство ООО "Электра" на срок до предоставления расписки о передаче акта приема объекта и разрешения на ввод объекта в экслуатацию в Управление Федеральной регистрационной службы, копии подписанного заемщиком и застройщиком акта приема-передачи недвижимого имущества;
  • После окончания строительства - ипотека в силу закона на построенный объект.
Виды учитываемых доходов, их подтверждение

Для Заемщика/Созаемщика, работающего по найму, с основного места работы:

  • Справка о доходах по ф.2-НДФЛ за текущий год с основного места работы и с места работы по совместительству.

Документы для Заемщика - индивидуального предпринимателя:

  • Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого данным Заемщиком, с оригиналом отметки налогового органа о ее принятии, либо копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) за два последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии;
  • Копия книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя, заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа. Вместо книги учета доходов и расходов может быть представлена справка (оригинал) из налогового органа о полученном индивидуальным предпринимателем доходе согласно указанной книге.

Для Заемщика – владельца бизнеса, имеющего более 25% доли в уставном капитале:

  • Квартальные отчеты (форма № 1, форма № 2) за последние 2 года, с отметкой налоговой инспекции и с расшифровкой крупных статей;
  • Отчет о движении денежных средств (по форме банка);
  • Выписки из всех обслуживающих банков о движении денежных средств по расчетным счетам или оборотно - сальдовая ведомость по счету 51 с разбивкой по банкам и месяцам за каждый из 6-ти последних месяцев.
Возраст ипотечного заемщика18-65 (верхняя граница возраста - на дату погашения кредита)
Страхование ипотеки

Не требуется

Гашение ипотеки

Погашение осуществляется посредством использования текущего счета 40817... клиента.

  • Дифференцированный (ежемесячное гашение основного долга равными долями);
  • Индивидуальный (ежемесячное гашение основного долга согласно индивидуальным условиям, но не менее 20 000 руб.);
  • 3. Аннуитетный.

Мораторий на досрочное гашение отсутствует.

За просрочку взимаются пени за неуплаченные основной долг и начисленные проценты в размере 40% годовых.

Дополнительные условия по ипотеке

Супруги выступают заемщиками и оформляют построенный объект недвижимости в общую совместную собственность.

Общее количество заемщиков по кредитному договору составлять не более 4 человек.

Выдача кредита осуществляется после предоставления банку:

1. Зарегистрированного в ФРС договора долевого участия в строительстве и/или договора уступки имущественных прав;

2. Подписанного со стороны ООО "Электра" и заемщика/созаемщиков договора поручительства.

Ставка повышается до 14,0% в случае, если по истечению 8 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию заемщик не предоставит копию свидетельства о государственной регистрации права и не будет зарегистрирована ипотека в силу закона.

Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Страница описания условий ипотеки http://www.globexbank.ru/ru/service/private/ipoteka/?nd_4=service_city&service_4=124&city_4=1
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2019
p