Кредиты

Банк  ИНТЕРКОММЕРЦФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Инвестиционный

Размер ипотеки от 20 000 USD
Срок ипотеки, месяцев до 300
Процентная ставка по ипотеке 7.5% - 10.75%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

Для приобретения квартиры в строящемся доме без аккредитации застройщика, под залог имеющегося жилья.

В рамках данной программы заемщики могут воспользоваться дополнительными опциями: "Ипотека молодым", "Выбери ставку". 

Первоначальный взнос по ипотеке50%
Обеспечение/поручительства по ипотеке

Залог имеющейся квартиры.

Виды учитываемых доходов, их подтверждение
  • Справка по форме 2-НДФЛ за предыдущий год и истекшие месяцы текущего года.
  • Заполненный запрос работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах по форме банка с подписью и печатью;
  • Документ о доходах, составленный по форме Банка (данной формой возможно подтверждение части дохода).
Возраст ипотечного заемщика21-65 (верхняя граница возраста - на момент погашения кредита)
Стаж работы, необходимый для получения ипотекиНепрерывный трудовой стаж - не менее 1,5 лет в сфере деятельности или в рамках одной профессии
Требуется ли гражданство РФНет
Страхование ипотеки
  • Личное и имущественное страхование;
  • страхование имеющейся квартиры от рисков утраты и повреждения;
  • страхование жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика;
  • страхование утраты права собственности на имеющуюся квартиру.

В случае выбора Заемщиком Программы кредитования «Назначь свою страховку» страхование иных рисков помимо утраты и повреждения предмета залога не является обязательным.

Комиссии по ипотеке

Рассмотрение заявки на кредит - бесплатно.

Гашение ипотеки

Досрочное погашение разрешается с 1 месяца с даты предоставления кредита.

Сумма частичного досрочного возврата кредита не может быть меньше:

  • 60 000 рублей / 2 200 долларов США - для г. Москвы и МО;
  • 45 000 рублей / 1 650 долларов США - для г. Санкт-Петербург;
  • 30 000 рублей / 1100 долларов США - для Ленинградской области и остальных регионов.
Дополнительные условия по ипотеке

Возраст Заемщика на момент подачи заявки не должен быть более 55 лет.

Заемщиками Банка могут являться только наемные сотрудники, доход которых подтверждается справкой 2-НДФЛ, а также наёмные сотрудники, часть дохода которых подтверждается документом, составленным по форме Банка.

 

Банк рассматривает выдачу кредита трем категориям граждан:

  • категория 1 - наѐмные сотрудники, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ и иных стран;
  • категория 2 - наѐмные сотрудники, часть дохода которых подтверждается документом, составленным по форме Банка (Запросом Работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах), при этом компания-работодатель клиента должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ;
  • категория 3 - физические лица, являющиеся учредителями и соучредителями компаний, а также индивидуальными предпринимателями, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ.

Место работы по совместительству может быть рассмотрено только в случае наличия основного места работы. Трудовой стаж клиента по месту работы по совместительству должен быть не менее 6 месяцев в случае, если сфера деятельности по основному месту работы клиента и по совместительству совпадают. В противном случае, трудовой стаж Заемщика/ Созаемщика(ов)/ Поручителя(ей) по месту работы по совместительству должен составлять не менее 1 года.

Банком не рассматриваются доходы, получаемые с мест работы, на которых у клиентов не истек испытательный срок. Банком могут быть учтены доходы максимум от 2-х мест работы по совместительству по каждому Заемщику/ Созаемщику/ Поручителю.

Созаемщиками и/или Поручителями могут быть любые лица (родители, дети, братья/сестры, гражданские супруги, коллеги, друзья Заемщика, а также иные лица).

 

Дополнительные требования к предмету залога:

  • Собственником жилого помещения (залогодателем) может быть только заемщик либо заемщик и его супруг(а), при этом право собственности / совместной собственности заемщика (залогодателя) на жилое помещение должно быть зарегистрировано в ЕГРП;
  • На момент подачи заявки в банк, а также на момент возникновения залога, в жилом помещении не должны проживать, а также быть зарегистрированы несовершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, лишенные родительского попечения, а также недееспособные либо ограниченно дееспособные члены семьи собственника жилого помещения;
  • Общее количество зарегистрированных в жилом помещении лиц не должно превышать 4-х человек, в число которых могут быть включены только дети собственника, его супруг и родители (при этом супруг собственника и его родители не должны быть недееспособными либо ограниченно дееспособными лицами, а несовершеннолетние дети не должны быть лишены родительского попечения).
Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Электронная заявка на ипотеку http://intercommerz.ru/for_private/ipotechnoe_kreditovanie/on-line/
Страница описания условий ипотеки http://intercommerz.ru/private-clients/ipotechnoe_kreditovanie/invest/
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p