Кредиты

Банк  ТатфондбанкФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Дельта Рублевый

Размер ипотеки 300 000 - 9 000 000 РУБ
Срок ипотеки, месяцев 60 - 300
Процентная ставка по ипотеке 12% - 13%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

Приобретение квартиры на вторичном рынке

Первоначальный взнос по ипотеке15%
Виды учитываемых доходов, их подтверждение

Справка по форме 2-НДФЛ с основного места работы за последние 12 месяцев (с основного места работы и с места работы по совместительству, при наличии).

С подробным перечнем документов, подтверждающих доходы для всех категорий заемщиков, можно ознакомиться в графе "Документы".

Возраст ипотечного заемщика21-65 (верхняя граница возраста - на дату погашения кредита)
Стаж работы, необходимый для получения ипотекиНепрерывный трудовой стаж - не менее 1 года
Требуется ли гражданство РФДа
Прописка/регистрацияПост/Врем
Страхование ипотеки

Страхование жизни участников сделки не обязательно. При отсутствии страхования жизни процентная ставка по кредиту увеличивается на 3,5%.

Страхование титула собственности не обязательно. При отсутствии страхования титула процентная ставка по кредиту увеличивается на 3%.

Предмет ипотеки должен быть застрахован от риска утраты или повреждения в пользу Залогодержателя в течение всего срока погашения Ипотечного кредита.

Штраф за нарушение обязанности по своевременному продлению срока действия Договора страхования - 5 000 рублей.

Пени за осуществление Кредитором за свой счет уплаты страховых премий за Заемщика - в размере 0,5% от денежной суммы, уплаченной Кредитором за Заемщика, за каждый день просрочки.

Гашение ипотеки

Ежемесячно равными суммами (аннуитетные платежи).

Пени за просроченную задолженность - в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. На просроченную задолженность проценты не начисляются.

Досрочное погашение осуществляется только в дату планового платежа на основании письменного заявления-обязательства, направленного кредитору не позднее, чем за 10 (десять) календарных дней до даты очередного платежа. При частичном досрочном погашении происходит уменьшение аннуитетного платежа.

Сумма частичного досрочного возврата кредита не может быть меньше 30000 руб.

Льготный платеж - первый платеж, подлежащий внесению в последний день первого Процентного периода, включает в себя только начисленные проценты за первый Процентный период).

Дополнительные условия по ипотеке

В случае, если Заемщик является Индивидуальным предпринимателем или собственником/соучредители бизнеса (доля в Уставном капитале более 25%), процентная ставка увеличивается на 1%.

Созаемщиками и Поручителями Заемщика могут быть любые лица (родители, дети, братья/сестры, гражданские супруги, коллеги, Друзья Заемщика, а также иные лица), проживающие в регионе территориального присутствия Банка (список регионов территориального присутствия Банка размещен на сайте www.tfb.ru) несущие солидарную ответственность с Заемщиком в рамках кредитного договора.

Общее количество участников сделки – 4 человека. 

Срок рассмотрения заявки - 10 рабочих дней со дня получения полного пакета документов.

Срок рассмотрения документов по объекту недвижимости - до 15 рабочих дней со дня получения необходимых документов.

Срок действия кредитного решения - 3 месяца.

Срок действия пакета документов - 3 месяца.

 

Минимальные требования к предмету залога:

Квартира, являющаяся предметом залога, должна:

• иметь отдельную от других квартир или домов кухню и санузел (отдельная квартира);

• быть подключена к системам газо-, электроснабжения, холодному и горячему водоснабжению, центральной системе отопления, обеспечивающей подачу тепла на всю площадь квартиры, либо иметь автономную систему водо- и теплообеспечения;

• удовлетворять санитарно-техническим нормам по обеспечению здоровья и безопасности жильцов; 

• соответствовать поэтажному плану БТИ (не иметь не зарегистрированных в установленном действующим законодательством порядке перепланировок или переоборудований). В случае выявления незарегистрированной перепланировки Заемщик в течение 6 месяцев обязуется провести ее регистрацию либо привести  планировку квартиры в соответствие с поэтажным планом БТИ;

• не располагаться на цокольных этажах; 

• иметь не менее 3-х объектов-аналогов, расположенных в том же населенном пункте, что и объект оценки, если объект оценки расположен в таких административно-территориальных единицах, как деревня, станция, платформа.  

• иметь не менее 1-го объекта-аналога, расположенного в том же населенном пункте, что и объект оценки, и неменее 2 объектов-аналогов, расположенных в близлежащих населенных пунктах на расстоянии не более 5 километров от объекта оценки, если объект оценки расположен в населенном пункте, отличном от деревни, станции, платформы. 

Здание, в котором расположен предмет залога, должно: 

• не находиться в аварийном состоянии;

• иметь физический износ не более 60% включительно; 

• не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением; 

• иметь более 5-ти этажей (для панельных и блочных домов до 1975 года постройки в г. Москве); 

• иметь не менее 2-х этажей (для всех типов домов); 

• не иметь материал стен – дерево (брус). 

Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Страница описания условий ипотеки http://tfb.ru/individuals/credit/ipoteka/delta_credit/delta_rubleviy/?cityselect=16
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p