Банки, Кредиты, On-line заявка в
России |
![]() |
| ![]() |
Кредиты |
Банк ЗенитФилиалы банкаБанкоматы |
Размер ипотеки | 540 000 - 14 000 000 РУБ |
Срок ипотеки, месяцев | 12 - 300 |
Процентная ставка по ипотеке | 12% - 13.25% |
Регион ипотеки | Россия |
Описание/цель ипотеки | Приобретение земельных участков и жилых домов, расположенных на них |
Первоначальный взнос по ипотеке | 30% |
Обеспечение/поручительства по ипотеке | Залог (ипотека) приобретаемого земельного участка и жилого дома, расположенного на нем. В том случае, если кредит предоставляется клиенту, состоящему в браке, оформляется поручительство супруга/супруги на весь срок кредитования (за исключением случаев, когда супруги рассматриваются в качестве солидарных заемщиков или заключен брачный договор, подтверждающий раздельный режим собственности на предмет залога). |
Виды учитываемых доходов, их подтверждение |
Предпринимателям без образования юридического лица:
Владельцам/ совладельцам бизнеса:
При наличии дополнительных доходов (при их наличии не менее 12-ти месяцев):
- Справка о доходе по форме 2 – НДФЛ за прошедший и текущий год и при необходимости «Справка о заработной плате и иных доходах» (по форме банка) за тот же период.
- Выписка по счету вклада с отметкой Банка; - Справка из Банка о начислении процентов по вкладу (при наличии удержания подоходного налога).
- Справка из страховой компании о произведенных выплатах и удержании подоходного налога.
- Копии договоров аренды; - Копии документов об оплате всех налогов, связанных с получением дохода от сдачи в аренду. |
Возраст ипотечного заемщика | 22-55 - для женщин; 22-60 - для мужчин (верхняя граница возраста - на момент окончания срока действия Кредитного договора) |
Стаж работы, необходимый для получения ипотеки | Общий трудовой стаж - не менее 2-х лет (на последнем месте работы - не менее 6-ти месяцев, на дополнительном месте работы - не менее 12-ти месяцев) |
Требуется ли гражданство РФ | Да |
Прописка/регистрация | Да |
Страхование ипотеки |
В случае отсутствия страхования жизни и потери трудоспособности Заемщика/Солидарных заемщиков и/или риска утраты права собственности на предмет залога процентная ставка по кредиту увеличивается на 3% пункта. |
Комиссии по ипотеке |
|
Гашение ипотеки | Ежемесячно равными платежами. Мораторий на досрочное погашение не установлен, комиссия за досрочное погашение не взимается. |
Дополнительные условия по ипотеке |
Требования к жилому дому: 1. Должен принадлежать продавцу на праве собственности, зарегистрированном в установленном порядке в ФРС, как на готовое здание; 2. Не должен находиться под обременением (например, залог, рента, арест); 3. Должен иметь бетонный, каменный или кирпичный фундамент; 4. Должен быть построен из камня, кирпича или дерева; 5. Несущие стены и межэтажные и чердачные перекрытия должны быть выполнены из кирпича, крупных блоков или ж/б панелей, металла, дерева; 6. Не должен находиться в аварийном состоянии; 7. Садовые домики и другие строения, не предназначенные для постоянного проживания, не кредитуются. Жилой дом не может стать обеспечением по кредиту в случаях, когда история жилого дома содержит следующую информацию: - отсутствие подтвержденных расчетов между сторонами по договору купли-продажи, заключенному не ранее 3-х лет до момента его приобретения Заемщиком/Солидарными заемщиками (при условии, что в договоре купли-продажи содержится условие о проведении расчетов после его регистрации); - о том, что жилой дом был ранее/ находится в настоящее время в собственности Заемщика и/или Созаемщика/ Поручителя (в том числе и бывшего супруга Заемщика и/или Созаемщика/ Поручителя). Требования к земельному участку, на котором расположен жилой дом: 1. Должен принадлежать к категории земель: земли населенных пунктов или категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для овощеводства, фермерства и садоводства; 2. Должен иметь кадастровый номер и план, на котором должны быть обозначены границы участка; 3. Не должен находиться в водоохраной зоне, резервной зоне или зоне национального парка; 4. Должен принадлежать Продавцу на основании права собственности, которое должно быть подтверждено выпиской из ЕГРП. В противном случае право собственности подлежит перерегистрации до момента выдачи кредита; 5. Должен быть свободен от любого обременения (например, залог, рента, арест, сервитут и т.д.); 6. Долевая собственность с соседями на земельный участок не допустима. Земельный участок не может стать обеспечением по кредиту в случаях, когда история земельного участка содержит следующую информацию: - отсутствие подтвержденных расчетов между сторонами по договору купли-продажи, заключенному не ранее 3-х лет до момента его приобретения Заемщиком/Солидарными заемщиками (при условии, что в договоре купли-продажи содержится условие о проведении расчетов после его регистрации); - о том, что земельный участок был ранее/ находится в настоящее время в собственности супруга Заемщика и/или Созаемщика/ Поручителя (в том числе и бывшего супруга Заемщика и/или Созаемщика/ Поручителя). |
Документы, необходимые для ипотеки | Ознакомиться целиком → |
Электронная заявка на ипотеку | http://www.zenit.ru/rus/retail/products/loansApp/index.wbp |
Страница описания условий ипотеки | http://www.zenit.ru/rus/retail/catalog/ipotek_credit/house_land/ |
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru → |
Адреса банка «Зенит» в России и России
«Кредит Банк 24» © 2008 — 2018 |