Кредиты

Банк  БАЛТИНВЕСТБАНКФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Коммерческая ипотека - вторичный рынок

Размер ипотеки 1 000 000 - 10 000 000 РУБ
Срок ипотеки, месяцев 12 - 120
Процентная ставка по ипотеке от 19%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

На приобретение коммерческой недвижимости на вторичном рынке.

Первоначальный взнос по ипотеке30%
Обеспечение/поручительства по ипотеке

При оформлении права собственности на объект недвижимости – регистрация ипотеки объекта недвижимости в силу закона без оформления закладной.

Виды учитываемых доходов, их подтверждение

Для работников по найму:

  • Форма 2-НДФЛ с места работы, содержащая доход за последние 6 месяцев и Справка по форме Банка (содержащие доход за последние 6 месяцев) - с основного места работы и с места работы по совместительству, при наличии.

Для индивидуальных предпринимателей:

  • Налоговая декларация в соответствии с применяемой системой налогообложения за текущий и предыдущий год, заверенная налоговой инспекцией;
  • Кассовая книга и обороты по банковским счетам;
  • Книга учета доходов/расходов.

Для нотариусов и адвокатов:

  • Декларация по форме  2-НДФЛ (если числится в адвокатской конторе), либо 3-НДФЛ.
  • Выписка с расчетного или карточного счета (при наличии) за последние 3-6 месяцев.

Для моряков:

  • Трудовые контракты за последние 2-3 года.
Возраст ипотечного заемщика21-60 (верхняя граница возраста - на дату погашения кредита)
Стаж работы, необходимый для получения ипотекиСтаж на текущем месте работы - не менее 6 месяцев
Требуется ли гражданство РФДа
Прописка/регистрацияПост/Врем
Страхование ипотеки
  • Заемщик обязан застраховать в страховой компании, аккредитованной Банком, за свой счет риски утраты и повреждения квартиры (жилого дома);
  • Страхование жизни и потери трудоспособности заемщик осуществляет в добровольном порядке. В случае не оформления заемщиком договора страхования жизни и потери трудоспособности процентная ставка увеличивается на 1%;
  • Страховые полисы оформляются на весь срок действия ипотечного кредита. Выгодоприобретателем является ОАО «БАЛТИНВЕСТБАНК».
Комиссии по ипотеке

Комиссия за выдачу кредита не взимается.

Гашение ипотеки
  • Ежемесячно аннуитетными платежами/дифференцированными платежами
  • Полное или частичное досрочное погашения кредита без штрафов, комиссий и минимальной суммы.
Дополнительные условия по ипотеке
  • Заемщикам, имеющим положительную кредитную историю в ОАО «БАЛТИНВЕСТБАНК», предоставляется скидка к процентной ставке — 0,25%.
  • Срок рассмотрения заявки - 5 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
  • Срок действия решения о выдаче кредита - 3 месяца.
  • Способ предоставления кредита - единовременно в безналичной форме путем зачисления на счет Заемщика (формы расчета с Продавцом – сейфовые ячейки/безналичный расчет/аккредитив).
  • Количество и состав созаемщиков - до 3-х человек, предпочтительно наличие родственных связей между созаемщиками.

Лица призывного возраста при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение в запас, могут участвовать в кредитном договоре при обязательном привлечении созаемщика.

Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Страница описания условий ипотеки http://www.baltinvestbank.com/moscow/private/commercial/secondary/
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p