Кредиты

Банк  БТА-КазаньФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Флагман - нежилая недвижимость

Размер ипотеки до 10 000 000 РУБ
Срок ипотеки, месяцев до 120
Процентная ставка по ипотеке 15% - 17%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

Приобретение нежилой недвижимости на первичном (аккредитованном Банком объекте строительства)/ вторичном рынке жилья.

Первоначальный взнос по ипотеке20%
Обеспечение/поручительства по ипотеке

- Залог приобретаемой квартиры;

- Залог прав требований участника долевого строительства;

- Год постройки объекта – не ранее 1960 года.

Виды учитываемых доходов, их подтверждение

Для лиц, работающих по найму:

  • справка 2-НДФЛ (бухгалтерская форма о зарплате – оформляется в бухгалтерии организации – работодателя) за последние 6 месяцев:

- с текущего места работы;

- с текущего места работы и предыдущего места работы (при наличии перерыва не более  1 месяца).

  • В случае, отсутствия справки 2-НДФЛ Заемщиком оформляется справка по форме Банка с места работы, подписанная руководителем организации, главным бухгалтером и заверенная печатью организации, за последние 6 месяцев:

- с текущего места работы;

- с текущего места работы и предыдущего места работы (при наличии перерыва не более 1 месяца).

Документы, подтверждающие доход индивидуальных предпринимателей:

  • Налоговая декларация (копия) за 12 месяцев, по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого данным Заемщиком.

Документы, подтверждающие доход работающих по совместительству:

  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ либо по форме Банка за последние 6 месяцев;
  • Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за прошедший год.

Для лиц, работающих по найму – Справка по форме банка +1%.

Возраст ипотечного заемщика20-55 - для женщин, 20-60 - для мужчин (верхняя граница возраста - на момент окончания срока действия Кредитного договора)
Требуется ли гражданство РФДа
Прописка/регистрацияДа
Страхование ипотеки
  • Личное страхование Заемщика/ов и Имущественное страхование Жилого помещения (далее Комплексное страхование);
  • Договор комплексного страхования заключается на весь срок действия кредита, страховые взносы оплачиваются ежегодно. Выгодоприобретателем по договору комплексного страхования является Банк.

При отсутствии личного и имущественного страхования величина процентной ставки возрастает на 1%.

Комиссии по ипотеке
  • Рассмотрение заявки - бесплатно;
  • Плата за выдачу кредита - единовременно 1% от суммы кредита, но не менее 10 000 руб. и не более  30 000 руб.
Гашение ипотеки

Ежемесячно, аннуитет.

Досрочное погашение - допускается без штрафов и комиссий, размер минимальной суммы досрочного погашения 10 000 руб.

При частичном досрочном погашении график платежей пересчитывается:

а) расчет новой суммы фиксированного платежа на оставшейся срок кредитования (по решению Банка);

б) расчет нового срока кредитования при сохранении суммы ежемесячного платежа.

Дополнительные условия по ипотеке
  • Тип кредита - разовое зачисление на счет клиента с последующим безналичным перечислением на счет продавца квартиры после предъявления документов, подтверждающих факт государственной регистрации договора долевого участия/договора переуступки права/договора купли-продажи, влекущего ипотеку в силу закона.
  • При подтверждении доходов по форме Банка (для лиц, работающих по найму), а также для индивидуальных предпринимателей, деятельность которых анализируется по методике МСБ величина процентной ставки увеличивается на 1%.
  • Супруг(а) обязательно является Созаемщиком.
  • Общее количество Заемщиков, выступающих по одному кредитному договору, не может превышать 4-х человек.
  • При отсутствии у мужчин до 27 лет военного билета, необходимо привлечение дополнительного Заемщика, доходы которого достаточны для обслуживания кредита и не подлежащего призыву на срочную воинскую службу.
  • Срок рассмотрения кредитной заявки - до 5 рабочих дней, с момента предоставления полного пакета документов.
  • Возможно внесение первоначального взноса от 10% рыночной стоимости приобретаемой квартиры, в случае наличия и использования на покупку Жилого помещения Заемщиком-распорядителем материнского (семейного) капитала МСК.
  • При приобретении жилья на первичном рынке недвижимости, на период строительства действует повышенная на 3 проц.пункта ставка. После регистрации права собственности и залога квартиры, предоставления договора имущественного страхования и получения закладной Банком, процентная ставка с месяца следующего за месяцем регистрации права собственности и залога квартиры снижается на 3 проц.пункта.
Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Страница описания условий ипотеки http://bta-kazan.ru/individuals/credits/ipoteka/9044
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p