Кредиты

Банк  АВТОВАЗБАНКФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Жилая недвижимость

Размер ипотеки до 4 000 000 РУБ
Срок ипотеки, месяцев 36 - 360
Процентная ставка по ипотеке 12.5% - 15.5%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

Ипотечный кредит на приобретение готового жилья по стандартам ОАО «АИЖК».

Приобретение готовой квартиры или жилого дома с участком, соответствующих стандартам ОАО «АИЖК», с возможностью отклонений от них в соответствии с утвержденным ОАО Банк АВБ перечнем допустимых отклонений.

Первоначальный взнос по ипотеке20%
Обеспечение/поручительства по ипотеке

Залог приобретаемого объекта недвижимости.

Виды учитываемых доходов, их подтверждение

Для работников по найму:

  • Справка о размере дохода за последние шесть полных календарных месяцев по форме 2-НДФЛ, (оригинал) с основного места работы и места работы по совместительству (при наличии);

Для индивидуальных предпринимателей:

  • Налоговая декларация по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого данным заемщиком, за период не менее 24 полных календарных месяцев, либо налоговая декларации по форме 3-НДФЛ за два последних полных налоговых периода;
  • Книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя, если ее ведение предусмотрено законодательством.

С полным перечнем документов, подтверждающих доход, можно ознакомиться в графе "Документы, необходимые для ипотеки".

Возраст ипотечного заемщика21-65 (верхняя граница - на дату полного погашения кредита)
Стаж работы, необходимый для получения ипотекиОбщий трудовой стаж - не менее 1 года; на текущем месте работы - не менее 6 месяцев
Требуется ли гражданство РФДа
Прописка/регистрацияПостоянная
Страхование ипотеки

- Обязательно имущественное страхование от рисков, связанных с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом в пользу ОАО Банк АВБ на срок от даты оформления закладной по дату окончания срока действия кредитного договора плюс один рабочий день на сумму кредита, увеличенную на 10%.

- Личное страхование по выбору заемщика:

  • на сумму кредита, увеличенную на 10%, на весь срок действия кредитного договора;
  • без личного страхования.

- Страхование ответственности заёмщика по кредитному договору на сумму, равную 20 % от стоимости залога на весь срок действия кредитного договора:

  • при первоначальном взносе менее 30 % от стоимости квартиры или 40 % от стоимости жилого дома - обязательно;
  • в иных случаях - по желанию заёмщика.

- Страховая компания - из перечня аккредитованных ОАО «АИЖК».

Комиссии по ипотеке
  • Плата за подготовку договора купли-продажи недвижимого имущества по заявлению клиента - 5 000 рублей (взимается при отсутствии у заёмщика договора, оформленного в соответствии с требованиями АИЖК).
  • Плата за внесение изменений по заявлению заёмщика в кредитный договор при ипотечном кредитовании для получения кредита до внесения в ЕГРП записи об ипотеке - 10 000 рублей.
Гашение ипотеки
  • В первый месяц - только проценты, далее ежемесячно - аннуитетными платежами В любой рабочий день месяца без ограничений по заявлению заёмщика/созаёмщика, поданному не позднее, чем за 15 календарных дней до планируемой даты погашения.
  • В случае ненадлежащего исполнения обязательств заёмщика/созаёмщика по заявлению – штраф в размере 1% (не менее 1 000 рублей) от заявленной суммы платежа.

Штрафные санкции - 0,1% от непогашенной в срок суммы кредита и процентов за каждый день просрочки.

Дополнительные условия по ипотеке

При отступлении от стандартов АИЖК, в соответствии с определенным ОАО Банк АВБ перечнем, процентная ставка повышается на 2% пункта.

Порядок выдачи: единовременно всей суммой

  • В день предоставления расписки в получении документов на государственную регистрацию из регистрирующего органа;
  • После предоставления закладной и договора купли-продажи из регистрирующего органа с отметками о государственной регистрации сделки, права и ипотеки;
  • В день подписания кредитного договора и договора купли-продажи приобретаемого жилья (при расчётах с использованием сейфовой ячейки с особыми условиями доступа либо аккредитивной формы расчётов).

Способ выдачи:

Безналичным переводом денежных средств на текущий счёт заемщика, открытый в ОАО Банк АВБ.

- С последующим перечислением на счёт продавца;

- При выдаче кредита до государственной ипотеки допускается:

  • последующая выдача суммы кредита наличными и её размещение в сейфовой ячейке с особыми условиями доступа;
  • последующее использование аккредитивной формы расчётов.
Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Страница описания условий ипотеки http://www.avtovazbank.ru/individuals/255/zhilaya_nedvizhimost/
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p