Кредиты

Банк  Красноярский краевой Фонд жилищного строительстваФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Материнский капитал

Размер ипотеки 300 - 3 200 000 РУБ
Срок ипотеки, месяцев 36 - 360
Процентная ставка по ипотеке 10.95% - 13.65%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

Ипотечная кредитная программа «Материнский капитал» рассчитана на заемщиков, имеющих право на МСК. Особенностью нового продукта является возможность использования средств МСК для увеличения суммы ипотечного кредита. Это позволит направить средства, предоставляемые в рамках мер государственной поддержки семей, имеющих детей, на приобретение более комфортного жилья.

Условия программы, разработанной АИЖК, позволяют увеличить максимально возможную для заемщика сумму кредита на сумму материнского (семейного) капитала (МСК) и приобрести более комфортное жилье, чем позволяет размер его доходов.

Объект кредитования - квартира на первичном или вторичном рынке недвижимости, индивидуальный жилой дом на вторичном рынке жилья.

Возможно увеличение суммы первоначального взноса за счет средств МСК.

Первоначальный взнос по ипотеке20-30%
Обеспечение/поручительства по ипотеке

Залог приобретаемой недвижимости.

Виды учитываемых доходов, их подтверждение
  • Справка о доходах за текущий отчетный период по форме 2-НДФЛ. Если текущий отчетный период составляет менее 6 месяцев,  то предоставить дополнительно справку о доходах по форме 2-НДФЛ за предыдущий отчетный период.
  • Справка по месту получения пенсии, подтверждающая доход за последние 6 месяцев (при наличии).
  • Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ за два предшествующих года (при наличии).
Возраст ипотечного заемщика18-65 (верхняя граница возраста - на дату полного погашения кредита)
Стаж работы, необходимый для получения ипотекиНа текущем месте работы - не менее 6 месяцев
Требуется ли гражданство РФДа
Прописка/регистрацияПост/Врем
Страхование ипотеки
  • Страхование предмета залога от повреждений (обязательное);
  • Страхование заемщика от несчастных случаев и болезней (добровольное);
  • Страхование права собственности на предмет залога (титула) (добровольное).
Гашение ипотеки
  • Первая часть кредита (основная) погашается ежемесячными платежами в течение всего срока кредита;
  • Вторая часть кредита погашается за счет разового планового платежа за счет средств МСК или собственных средств заемщика не позднее 180 дней со дня предоставления ипотечного кредита.
Дополнительные условия по ипотеке

Размер кредита - сумма кредита состоит из двух частей:

  • первая часть рассчитывается исходя из платежеспособности заемщика;
  • вторая часть рассчитывается исходя из размера средств МСК и процентов, начисленных за период пользования второй частью.

В качестве созаемщиков могут рассматриваться и другие лица, в том числе члены семьи заемщика (например, родители супругов).

Жилое помещение, приобретаемое с использованием средств ипотечного кредита, приобретается в общую долевую собственность заемщика-распорядителя МСК и всех членов его семьи (включая несовершеннолетних) в порядке, предусмотренном федеральным законом.

Особенности ипотечной программы:

  • Один из заемщиков и залогодателей должен являться распорядителем МСК и иметь на руках соответствующий государственный сертификат.
  • Распорядитель средствами МСК может выступать в качестве заемщика, не имеющего дохода.
  • Количество заемщиков по одному кредитному договору не более 4-х человек.
  • Сумма предоставляемого кредита увеличивается на размер МСК, соответственно у получателей кредита появляется возможность купить более просторное жилье.

Предметом залога может выступать жилое помещение, на приобретение которого предоставлялся ипотечный кредит, а также недвижимость, уже находящаяся в собственности.

Объект недвижимого имущества должен удовлетворять следующим требованиям:

  • являться отдельной квартирой либо отдельно стоящим домом (коттеджем для постоянного проживания, сблокированным домом - таунхаусом),
  • иметь подключение к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, либо имеет автономную систему жизнеобеспечения,иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).

Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим условиям и требованиям:

  • не находиться в аварийном состоянии,
  • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт,
  • иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

К индивидуальному жилому дому предъявляются следующие дополнительные требования:

  • размещение на земельном участке (должен принадлежать на праве собственности залогодателю),
  • год постройки – не ранее 1980 года.
Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ruhttp://www.krasgilfond.ru/calc/
Электронная заявка на ипотеку http://www.krasgilfond.ru/calc/online-order
Страница описания условий ипотеки http://www.krasgilfond.ru/mortgage/mat_kapital
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →

Адреса банка «Красноярский краевой Фонд жилищного строительства» в России и России

Адреса филиалов банка в России

Адреса филиалов в России

Банкоматы в России

Банкоматы в России

«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p