Кредиты

Банк  ИнтехБанкФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Коммерческая ипотека

Размер ипотеки 1 000 000 - 100 000 000 РУБ
Срок ипотеки, месяцев до 60
Процентная ставка по ипотеке 14% - 15%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

Кредит на приобретение коммерческой и жилой недвижимости для юридических лиц и ИП. Возможно приобритение:

  • коммерческой недвижимости (офисные, торговые и складские помещения/ здания, помещения под магазины, гостиницы, рестораны и другие объекты для бизнеса;
  • жилой недвижимости;
  • земельного участка для ведения бизнеса;
  • незавершенные строительством объекты коммерческой и жилой недвижимости.
Первоначальный взнос по ипотеке15%
Обеспечение/поручительства по ипотеке
  • Залог - приобретаемая недвижимость, земельный участок, другое ликвидное имущество;
  • Поручительство собственников бизнеса и связных компаний/юридических и физических лиц, для ИП – супруга, третьих лиц.
Виды учитываемых доходов, их подтверждение
  • Бухгалтерская отчетность (Ф1  и Ф2 за последние 4 отчетных даты, налог на прибыль, налог на имущество – при ОСН), (декларация УСН – за последний год), (декларация ЕНВД – за две последних отчетных даты), все декларации с отметками ИФНС
  • Справка из налоговой инспекции об имеющихся открытых расчетных счетах
  • Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности перед бюджетом
  • Справки из банков об оборотах за последние 6 месяцев, наличии/отсутствии ссудной задолженности, картотеки №2
  • Кредитные договора, договора залога и договора поручительств с графиками платежей, справка из банка об отсутствии/ наличии просрочек (действующие на текущий момент, в случае, если есть непогашенный кредит)
  • Справка о среднесписочной численности сотрудников за предшествующий год по форме, предоставляемой в налоговую инспекцию
  • Расшифровки на последнюю отчетную дату всех статей баланса и отчета о прибылях и убытках (по счетам: основные средства, ТМЦ, ДЗ, КЗ, 58, 60, 62, 66, 67, 68, 76 и т.д.) в разрезе контрагентов  за последние 3 месяца
  • Выручка по отгрузке за последние 12 месяцев, помесячно (с разбивкой по направлениям деятельности).
Стаж работы, необходимый для получения ипотекиОпыт ведения бизнеса не менее 6 месяцев
Страхование ипотеки

Обязательно страхование заложенного имущества в пользу Банка. Имущество ежегодно страхуется заемщиком на полную стоимость от рисков утраты, угона и ущерба по тарифам соответствующих страховых компаний, отвечающих требованиям Банка.

Комиссии по ипотеке
  • Плата за предоставление банком информации по кредиту – 150 рублей за каждый документ
Гашение ипотеки
  • Ежемесячно равными платежами, индивидуальный график, возможна отсрочка погашения основного долга до 6 месяцев.
  • Досрочное погашение кредита без моратория и комиссий.
Дополнительные условия по ипотеке
  • Сумма кредита от 1 до 100 млн. рублей, но не более 85% от стоимости приобретаемой недвижимости .
  • Залогодателем могут выступать как заемщик, так и третьи лица – физические и/или юридические лица, индивидуальные предприниматели. 
Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Электронная заявка на ипотеку http://www.intechbank.ru/forfirms/cred_inv/online_msb2/
Страница описания условий ипотеки http://www.intechbank.ru/forfirms/cred_inv/small_medium/komm_ipo/
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p