Кредиты

Банк  ИнтезаФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Кредит на приобретение загородной недвижимости на вторичном рынке жилья

Размер ипотеки 500 000 - 25 000 000 РУБ
Срок ипотеки, месяцев 36 - 240
Процентная ставка по ипотеке от 12.5%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

На приобретение таунхауса/загородного дома (коттеджа) с земельным участком на вторичном рынке жилья.

Возможно оформление кредита с фиксированной или фиксированно-плавающей ставкой. В последнем случае фиксированная ставка устанавливается на первые 3 или 5 лет, а в оставшийся срок кредита ставка устанавливается как MosPrime 6m + 12.

Первоначальный взнос по ипотеке30%
Обеспечение/поручительства по ипотеке

Залог приобретаемого объекта недвижимости.

Виды учитываемых доходов, их подтверждение
  • Справка о заработной плате за последние 6 месяцев по форме № 2-НДФЛ «Справка о доходах физического лица» / по форме Банка (с основного места работы и места работы по совместительству, при наличии).
  • Для пенсионеров - справка из государственного пенсионного фонда РФ или негосударственного пенсионного фонда о получении пенсии.
  • Выписка со счета из Банка, в которой отражено регулярное поступление платежей от сдачи в аренду недвижимости (при наличии).
Возраст ипотечного заемщика23-55 лет - для женщин, 23-60 лет - для мужчин (верхняя граница возраста - на дату полного погашения кредита)
Стаж работы, необходимый для получения ипотекиОбщий трудовой стаж - не менее 3 лет, на текущем месте работы - не менее 6 месяцев
Требуется ли гражданство РФДа
Прописка/регистрацияПост/Врем
Страхование ипотеки

Заемщик может выбрать один из двух вариантов страхования:

1 вариант:

Комплексное ипотечное страхование следующих рисков:

  • Риски смерти и утраты трудоспособности;
  • Риски повреждения имущества;
  • Риски прекращения права собственности на имущество.

2 вариант:

  • Страхование только риска повреждения/утраты имущества.

При выборе клиентом программы кредитования, предусматривающей страхование только риска гибели/повреждения закладываемой недвижимости, процентная ставка увеличивается на 3,5%.

Комиссии по ипотеке

Комиссия (вознаграждение) за предоставление кредита - отсутствует.

Гашение ипотеки

Частичное и полное досрочное погашение возможно в любую дату ежемесячного платежа, комиссией не облагается.

Минимальная сумма частичного досрочного возврата Кредита - 15 000 рубле.

Плата за пропуск очередного платежа по кредитному договору:

  • Впервые - 3000 рублей РФ;
  • 2-й раз подряд - 6000 рублей РФ;
  • 3-й раз подряд - 9000 рублей РФ.

Внести платеж по кредиту можно:

  • В отделениях Банка Интеза;
  • Путем безналичного перевода через другой банк;
  • Через платежные терминалы QIWI и Спринтнет (а также Элекснет для погашения по кредитной карте);
  • С помощью сервиса Visa Money Transfer через платежные терминалы QIWI (для погашения по кредитной карте);
  • Оформив заявление на ежемесячное автоматическое перечисление;
  • Через сеть магазинов «Связной».
Дополнительные условия по ипотеке

Место работы должно быть расположено в том же городе, в котором Заемщик обратился в Банк за получением кредита.

Необходимо наличие стационарноготелефона по месту работы.

Совокупный доход семьи (заемщика и созаемщика, состоящих в зарегистрированном браке) должен составлять не менее 50 000 рублей (до вычета налогов) при обращении в отделения г. Москвы и Санкт-Петербурга и 35 000 (до вычета налогов) при обращении в отделения других регионов.

Дом может находиться как в городе, где проживаете сейчас, так и в любом другом городе, где предоставляются услуги ипотечного кредитования Банка Интеза.

Требования к приобретаемому объекту недвижимости:

  • Выбранный дом должен быть полностью достроенным сооружением (Жилые дома, в соответствии с законодательством), на которое оформлено право собственности;
  • Дом должен иметь бетонный, каменный или кирпичный фундамент;
  • Дом может быть построен из камня, кирпича, керамзитобетона или дерева (при соответствии требований к фундаменту);
  • Дом должен представлять собой отдельную постройку с наличием стен, крыши, дверей и окон - должен быть подключен / готов к подключению (при условии обязательного предоставления необходимых разрешений на подключение, выданных соответствующими органами и документов об оплате указанных подключений): к электрическим сетям; паровым, газовым или электрическим системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения; системам круглогодичного холодного водоснабжения;
  • Дом должен быть оборудован санузлом;
  • Дом не должен быть обременен правами третьих лиц (предоставление кредита на приобретение недвижимости, обремененной иными правами третьих лиц возможно только по согласованию с уполномоченными сотрудниками соответствующего подразделения ЦО).

Участок, на котором расположен загородный дом, должен удовлетворять следующим требованиям Банка:

  • Принадлежность к категории земель поселения или сельскохозяйственного назначения, при этом должен быть предназначен для целей овощеводства, фермерства и садоводства с разрешением на строительство садового дома;
  • Не должен быть обременен правами третьих лиц (предоставление кредита на приобретение недвижимости, обремененной иными правами третьих лиц возможно только по согласованию с уполномоченными сотрудниками соответствующего подразделения ЦО);
  • Не должен находиться в водоохраной зоне, резервной зоне или зоне национального парка;
  • Должен принадлежать продавцу на основании права собственности. Право на земельный участок, запись о регистрации которого не внесена в ЕГРП, подлежит перерегистрации до момента принятия окончательного решения о кредитовании данного объекта.
  • Наличие проходимой дороги в непосредственной близости от земельного участка.
Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Электронная заявка на ипотеку http://www.bancaintesa.ru/ru/lead-ipoteka/
Страница описания условий ипотеки http://www.bancaintesa.ru/ru/retail/mortgage/suburban/
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p