Кредиты

Банк  ИнтезаФилиалы банкаБанкоматы

Раздел Ипотека

Нецелевой ипотечный кредит

Размер ипотеки 500 000 - 10 000 000 РУБ
Срок ипотеки, месяцев 36 - 180
Процентная ставка по ипотеке от 14.5%
Регион ипотекиРоссия
Описание/цель ипотеки

На любые цели под залог имеющейся недвижимости.

Возможно оформление кредита с фиксированной или фиксированно-плавающей ставкой. В последнем случае фиксированная ставка устанавливается на первые 3 или 5 лет, а в оставшийся срок кредита ставка устанавливается как MosPrime 6m + 14,5.

Первоначальный взнос по ипотеке20-40%
Обеспечение/поручительства по ипотеке

В качестве объекта залога, оформленного в собственность залогодателя, могут выступать:

  • Квартира;
  • Индивидуальный жилой дом (коттедж) с земельным участком;
  • Таунхаус (квартира + земельный участок).
Виды учитываемых доходов, их подтверждение
  • Справка о заработной плате за последние 6 месяцев по форме № 2-НДФЛ «Справка о доходах физического лица» / по форме Банка (с основного места работы и места работы по совместительству, при наличии).
  • Для пенсионеров - справка из государственного пенсионного фонда РФ или негосударственного пенсионного фонда о получении пенсии.
  • Выписка со счета из Банка, в которой отражено регулярное поступление платежей от сдачи в аренду недвижимости (при наличии).
Возраст ипотечного заемщика23-55 лет - для женщин, 23-60 лет - для мужчин (верхняя граница возраста - на дату полного погашения кредита)
Стаж работы, необходимый для получения ипотекиОбщий трудовой стаж - не менее 3 лет, на текущем месте работы - не менее 6 месяцев
Требуется ли гражданство РФДа
Прописка/регистрацияПост/Врем
Страхование ипотеки

Заемщик может выбрать один из двух вариантов страхования:

1 вариант:

Комплексное ипотечное страхование следующих рисков:

  • Риски смерти и утраты трудоспособности;
  • Риски повреждения имущества;
  • Риски прекращения права собственности на имущество.

2 вариант:

  • Страхование только риска повреждения/утраты имущества.

При выборе клиентом программы кредитования, предусматривающей страхование только риска гибели/повреждения закладываемой недвижимости, процентная ставка увеличивается на 3,5%.

Комиссии по ипотеке

Комиссия (вознаграждение) за предоставление кредита - отсутствует.

Гашение ипотеки

Частичное и полное досрочное погашение возможно в любую дату ежемесячного платежа, комиссией не облагается.

Минимальная сумма частичного досрочного возврата Кредита - 15 000 рублей РФ /500 долларов США, евро.

Плата за пропуск очередного платежа по кредитному договору:

  • Впервые - 3000 рублей РФ;
  • 2-й раз подряд - 6000 рублей РФ;
  • 3-й раз подряд - 9000 рублей РФ.

Внести платеж по кредиту можно:

  • В отделениях Банка Интеза;
  • Путем безналичного перевода через другой банк;
  • Через платежные терминалы QIWI и Спринтнет (а также Элекснет для погашения по кредитной карте);
  • С помощью сервиса Visa Money Transfer через платежные терминалы QIWI (для погашения по кредитной карте);
  • Оформив заявление на ежемесячное автоматическое перечисление;
  • Через сеть магазинов «Связной».
Дополнительные условия по ипотеке

Место работы должно быть расположено в том же городе, в котором Заемщик обратился в Банк за получением кредита.

Необходимо наличие стационарного телефона по месту работы.

Максимальный размер кредита - не более 60% от рыночной стоимости закладываемой недвижимости.

Совокупный доход семьи (заемщика и созаемщика, состоящих в зарегистрированном браке) должен составлять не менее 50 000 рублей (до вычета налогов) при обращении в отделения г. Москвы и Санкт-Петербурга и 35 000 (до вычета налогов) при обращении в отделения других регионов.

Квартира может находиться как в городе, где проживаете сейчас, так и в любом другом городе, где предоставляются услуги ипотечного кредитования Банка Интеза.

Общие требования к объекту залога:

  • Объект залога не должен находиться под обременением правами третьих лиц.
  • В объекте залога не должны быть зарегистрированы: лица, не являющиеся членами семьи Заемщика и/или Созаемщика; несовершеннолетние дети и недееспособные граждане, или лица, находящиеся под опекой и попечительством.
  • Среди граждан, которые раньше были зарегистрированы в объекте залога не должно быть граждан, которые сняты с регистрационного учета по причине отбытия в места лишения свободы или на службу в вооруженные силы Российской Федерации.

Требования к квартире:

  • Расположение: для Московской области – в пределах 60 км от МКАД, для остальных городов - в пределах 30 км от административной границы города.
  • Квартира должны иметь отдельную от других квартир кухню и санузел.
  • Должна быть подключенной к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения.
  • Должна быть обеспеченной горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне (при наличии газовой колонки – данное обстоятельство обязательно согласовать со страховой компанией).
  • В приобретаемой квартире не должно быть перепланировок, которые невозможно согласовать.

Дом, в котором расположена закладываемая квартира, должен отвечать следующим требованиям:

  • Не находиться в аварийном состоянии.
  • Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением.
  • Иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент.
  • Иметь смешанные, металлические или железобетонные перекрытия.
  • Иметь этажность не менее 5 этажей (для всех городов).

В г. Москва кредит не предоставляется на приобретение квартир в 5-ти этажных панельных домах.

Требования к жилому дому (коттеджу):

  • Расположение: для Московской области –  в пределах 100 км от МКАД,  для остальных городов  -  в пределах 30 км от административной границы города.
  • Кредитованию подлежат полностью достроенные сооружения (Жилые дома, в соответствии с законодательством), на которые оформлено право собственности.
  • Жилой дом должен: иметь бетонный, каменный или кирпичный фундамент, быть построен из камня, кирпича, керамзитобетона или дерева (при соответствии  требований к фундаменту), представлять собой отдельную постройку с  наличием стен, крыши, дверей, окон, оборудованного санузла.
  • Должен быть подключен / готов к подключению (при условии обязательного предоставления соответствующих разрешений на подключение, и документов об оплате указанных подключений): к электрическим сетям; паровым, газовым или электрическим системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения; системам круглогодичного холодного водоснабжения.

Требования к квартире (таунхаусу):

  • Расположение: для Московской области –  в пределах 100 км от МКАД,  для остальных городов  -  в пределах  30 км от административной границы города.
  • Квартира должна иметь отдельную от других квартир кухню и санузел.
  • Должна быть подключенной к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения.
  • Должна быть обеспеченной горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне (при наличии газовой колонки – данное обстоятельство обязательно согласовать со страховой компанией).
  • В приобретаемой квартире не должно быть перепланировок, которые невозможно согласовать.

Здание, в котором расположена закладываемая квартира (таунхаус), должно отвечать следующим требованиям:

  • не находиться в аварийном состоянии.
  • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию  с отселением.
  • иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент.
  • иметь смешанные, металлические или железобетонные перекрытия.

Требования к Земельному участку:

  • Принадлежность к категории земель населенных пунктов или сельскохозяйственного назначения.
  • Наличие проходимой дороги в непосредственной близости от земельного участка.
  • Должен принадлежать залогодателю на основании права собственности.
Документы, необходимые для ипотекиОзнакомиться целиком →
Электронная заявка на ипотеку http://www.bancaintesa.ru/ru/lead-ipoteka/
Страница описания условий ипотеки http://www.bancaintesa.ru/ru/retail/mortgage/no-purpose/
Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru →
«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p