| Размер ипотеки |
до 15 000 000 РУБ |
| Срок ипотеки, месяцев |
до 300 |
| Процентная ставка по ипотеке |
от 14.5% |
| Регион ипотеки | Россия |
| Описание/цель ипотеки | Покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости |
| Первоначальный взнос по ипотеке | 10% |
| Обеспечение/поручительства по ипотеке | - Залог приобретаемой недвижимости.
- Поручительство не требуется.
- Обязательное условие – предоставление дополнительного залога в виде находящейся в собственника Заемщика/ Созаемщиков квартиры на вторичном рынке недвижимости. Требование обязательного дополнительного залога может быть аннулировано при достижении размера задолженности Заемщика/ Созаемщиков в части основного долга значения, не превышающего 80% оценочной стоимости приобретенной недвижимости.
|
| Виды учитываемых доходов, их подтверждение | Для физического лица: - Справка с последнего места работы о размере дохода за последние 6 (Шесть) месяцев:
- по форме 2-НДФЛ и/или - по форме Банка/в свободной форме с обязательным указанием дохода за период не менее 6 (Шести) месяцев с помесячной разбивкой; - При наличии дополнительных доходов от работы по совместительству:
Справка о доходах по месту дополнительной работы за последние 6 (шесть) месяцев: - по форме 2-НДФЛ и/или - по форме Банка/в свободной форме с обязательным указанием дохода за период не менее 6 (шести) месяцев с помесячной разбивкой. - Документы, подтверждающие наличие денежных средств на счетах в Банках (депозитных, текущих, до востребования и т.п.).
- При наличии дополнительного дохода от сдачи в аренду объекта недвижимости, находящегося в собственности у Заемщика (Созаемщиков)/Поручителя, договор аренды объекта недвижимости и правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие в собственности объекта недвижимости.
- При наличии дополнительного дохода в виде пенсионных выплат – документы, подтверждающие получение пенсионных выплат за последние 6 (Шесть) месяцев, и документы, содержащие информацию о размере пенсионных выплат.
Для индивидуального предпринимателя: - Копия декларации о доходах за последнюю отчетную дату с отметкой налоговой инспекции (в случае отправки отчетности в ИМНС посредством почты предоставляются копии почтовых квитанций об отправке);
- Справки, заверенные печатью обслуживающих банков при наличии расчетного счета (по каждому из обслуживающих банков):
- о наличии/отсутствии кредитов; - о наличии/отсутствии картотеки №2; - об оборотах по счету за предыдущие 12 месяцев (помесячная разбивка). - Справки, заверенные печатью банков-кредиторов при наличии действующих кредитов, о наличии/отсутствии просроченной ссудной задолженности в банках-кредиторах.
|
| Возраст ипотечного заемщика | 21-55 - для женщин, 21-60 - для мужчин (верхняя граница возраста - на момент погашения кредита) |
| Стаж работы, необходимый для получения ипотеки | Совокупный трудовой стаж - не менее 12 месяцев |
| Требуется ли гражданство РФ | Да |
| Прописка/регистрация | Нет |
| Страхование ипотеки | - Обязательным условием предоставления ипотечного кредита является страхование риска утраты и повреждения объекта недвижимости.
- Абсолют Банк предлагает программы, в соответствии с которыми титульное страхование, а также страхование жизни и здоровья заемщика не является обязательным условием для получения кредита. Размер и срок кредита при этом не зависят от факта наличия или отсутствия страховки по данным видам рисков.
- При отсутствии личного страхования процентная ставка возрастает на 4% годовых.
|
| Комиссии по ипотеке | Анкета заемщика рассматривается бесплатно. |
| Гашение ипотеки | - Ипотечный кредит в течение всего срока погашается равными платежами раз в месяц.
- Досрочное погашение допускается в любой момент без комиссий.
- Минимальная сумма досрочного погашения (сверх ежемесячного платежа): 30 000 рублей РФ.
- При просрочке очередного платежа Банк начисляет штраф – 0,2% от суммы взноса в день.
|
| Дополнительные условия по ипотеке | - Для увеличения суммы кредита можно привлекать Созаемщиков, которыми могут быть не только родственники. Общее число Созаемщиков по кредиту, включая основного Заемщика может достигать 4 человек. При рассмотрении заявки Банк учтет совокупные доходы.
- Размер процентной ставки зависит от суммы первоначального взноса, срока кредита и наличия / отсутствия личного страхования.
- Максимальный размер ежемесячного платежа может доходить до 40% доходов клиента и его созаемщиков, если позволяет благосостояние (оценивает Банк).
- Дополнительная опция (по желанию клиента) «Абсолютная ставка»: снижение процентной ставки на 0,5% (стоимость подключения опции «Абсолютная ставка» — 2% от суммы кредита).
- Срок действия решения Банка - 4 месяца.
|
| Документы, необходимые для ипотеки | Ознакомиться целиком → |
| Рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора Creditbank24.ru → |
